目 录
第一编 合同管理
第一章 合同书的制作
第一节 基本记载事项
一 条款的配置方法
二 用语表示上的注意之处
第二节 任意记载事项
一 性质
二 活用方法
第三节 各种合同书的制作要点
一 合同书的写法及制作方法
二 各种合同书的共通条款
三 有代表性的合同书
第四节 合同书的解释
一 文理解释
二 相对解释
三 类推解释
四 其他解释
第二章 合同书的审查
第一节 合同书形式及内容的审查
一 形式上的审查
二 内容上的审查
第二节 确认不存在法律上无效、撤销的事由
一 合同欠缺客观上的有效要件
二 合同欠缺主观上的有效要件
第三节 特约条款的解释（注意点）
第四节 合同书的订正及修正方法
第三章 关于约款
第一节 约款（普遍合同条款）的法律性质
第二节 约款的活用
第四章 委托书
第一节 委托书的定义
第二节 委托书与代理权的授予
第三节 委托书与委托合同、代理权的关系
第四节 代理制度
一 代理
二 无权代理
第二编 担 保 管 理
第五章 制作设定抵押权合同书
第一节 抵押权和最高额抵押权
一 抵押权
二 最高额抵押权
三 抵押权的设定方法
第二节 制作合同书的基础知识
一 制作合同书时形式上的要点
二 制作合同书时内容上的要点
第三节 必要的合同事项、有益的合同事项、有害的
合同事项
一 必要的合同事项
二 有益的合同事项
三 有害的合同事项
第四节 制作合同书时的注意之处
一 设定普通抵押权
二 设定最高额抵押权
第六章 关于担保的变动
第一节 关于担保权人、担保权设定人的变动
一 关于担保权人（债权人）的变动
二 关于担保权设定人的变动
第二节 关于担保标的物的变动
一 担保标的物的物理性变动
二 担保标的物的转让、租赁
第三节 关于担保权的变动
一 担保权的处分
二 担保权的消灭
第七章 抵押权的处分
第一节 转抵押
第二节 抵押权的转让、放弃
第三节 抵押权序位的转让、放弃
第四节 抵押权序位的变更
第五节 最高额抵押权的变更
第八章 抵押权的实行
第一节 抵押权的实行方法与实行时的注意之处
第二节 最高额抵押权的实行方法与实行时的注意之处
第九章 暂行登记担保
第一节 暂行登记担保的意义与功能
一 暂行登记担保的意义
二 暂行登记担保的功能
第二节 暂行登记担保的优点与实行
一 暂行登记担保的优点
二 暂行登记担保的实行方法与实行时的注意之处
第十章 让与担保权
第一节 让与担保权的意义与功能
一 意义与种类
二 功能
三 法律上的构成
第二节 让与担保的优点与实行
一 让与担保的优点
二 让与担保的实行方法和实行时的注意之处
第十一章 不动产的调查
第一节 不动产调查的目的
一 应予调查的登记簿种类
二 登记所的管辖
三 登记簿等的调查方法
四 申请书的写法
五 手续费及其缴纳方法
六 土地上有否建筑物的辨别方法
第二节 在现场特定对象土地
一 标题部分的土地面积与现场面积不同
二 存在未登记建筑物时的调查方法
第三节 按登记簿掌握权利关系
一 登记簿的结构
二 土地登记簿标题部分的登记事项
三 建筑物登记簿标题部分的登记事项
四 甲区的登记事项
五 乙区的登记事项
六 登记效力的对抗力
七 登记效力的公信力
第四节 有暂行登记时
第五节 交易时应注意的登记
一 有通常暂行登记时
二 有担保暂行登记时
三 有作为转让担保原因的登记时
四 有作为恢复真正登记名义登记时
五 有代位登记时
六 有买回特约时
七 有预告登记时
八 有扣押登记时
九 有先行扣押、先行处分登记时
十 登记于乙区的权利
十一 附记登记的读法
十二 有担保权时
十三 有短期租赁权时
十四 共同担保目录的读法
第六节 交易当事人的确定
一 本人的确定方法
二 与本人继承人的交易
三 与公司交易的注意之处
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