本书收录了1989年以后竣工的26件集合住宅的作品。其中既有公营住宅、民间住宅，也有分套出售的住宅、出租的住宅，还有小规模住宅及大规模住宅。现在，家庭成员之间正向独立居住的方向发展，家庭成员正在从内部慢慢解体，原有的住宅内容功能正向城市中扩散。极端地说，现在的住宅与其说是人们休憩、饮食及就寝的生活场所，不如说是每个家庭成员实现梦想和欲望的场所。在这种情况下，集合住宅的单位居住形式应该是什么样子呢？关于居住形式，人们还是希望能拥有自己独立的住宅建筑，住集合住宅的属意识很淡薄。建设什么样的集合住宅才能使日本人对它产生归属意识呢？什么样的集合住宅能够使资源再生，能够充分利用自然能源呢？集合住宅如何实现房屋结构和设备一体化的技术方案呢？怎样建设一种既对住户封闭又对城街开放的集合住宅呢？过去立体化格局的集合住宅形态是否能够打破呢？住户如何创造出属于自己的居住环境呢？……向集合住宅挑战的课题还有很多。本书向我们展示了日本的集合住宅向多样化发展情况，针对上述各种课题，书中的作品似乎指出了解决这些课题的方向。
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