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房产地产200问

房产地产200问

定 价:¥16.50

作 者: 阮望华编著
出版社: 湖南人民出版社
丛编项: 法律快餐丛书
标 签: 房地产

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ISBN: 9787543825543 出版时间: 2003-01-01 包装: 胶版纸
开本: 21cm 页数: 309 字数:  

内容简介

  法律宣传的目的,是为了让广大公民知法、守法,并且懂得运用法律武器来捍卫自身的权利。但法律条文浩如烟海,司法解释层出不穷,查找艰难,理解、运用则更不易。基于此,我们编辑出版了这套法律快餐丛书,以期给读者提供最方便、最快捷、最有效的法律帮助。丛书采用问答形式,一问一答。设问,力求做到科学、合理。对于公民最关心、发生纠纷的可能性最大、最易产生歧义的问题,基本做到无遗漏,保证内容全面、完整。解答,力求做到权威、准确,简明扼要。解答完全以法律条文、司法解释为依据,尽量少做法理阐述,少讲为什么,多讲怎样做,注重实用性、可操作性。对一些疑难问题,则通过举例进行说明。作为快餐读物,文笔的生动流畅、表述的浅显易懂,也是我们的目标。丛书没有艰深晦涩的法律专业术语,传播的却是经过消化的浅显易懂的法律知识,我们希望读者能在阅读过程中感觉轻松,并能达到释疑解惑的目的。

作者简介

暂缺《房产地产200问》作者简介

图书目录

一 房地产管理制度
  1、什么是房产、地产?城市房地产管理有哪些制度?
  2、城市房地产权利人有哪些权利和义务?
二 房地产开发用地
  3、什么是土地使用权的出让?
  4、划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记有哪些程序?
  5、土地使用权出让合同双方有哪些权利和义务?
  6、国有土地使用权出让合同有哪些主要条款?
  7、什么是土地使用权的划拨?划拨的条件和程序有哪些?
三 房地产开发
  8、什么是房地产开发?
  9、怎样设立房地产开发企业?
  10、房地产开发企业的资质等级条件有哪些?
  11、建设单位的质量责任和义务有哪些?
  12、建设单位申办施工许可证应当具备哪些条件?
  13、申办施工许可证有哪些程序?
  14、建筑工程施工许可有哪些规定?
  15、建设单位违反工程质量管理法规的行为有哪些?如何处罚?
  16、勘察、设计单位的质量责任和义务有哪些?
  17、勘察、设计、施工、工程监理单位违反工程质量管理法规的行为有哪些?如何处罚?
  18、施工单位的质量责任和义务有哪些?
  19、工程监理单位的质量责任和义务有哪些?
  20、超越资质等级承揽工程或允许他人挂靠承揽工程如何处罚?
  21、建设工程质量保修期限及责任有哪些规定?
  22、何谓建设工程的肢解发包、违法分包和转包?
  23、工程建设中将承包(接)的工程转包或违法肢解分包的如何处理?
  24、建设工程施工合同应具备哪些主要条款?
  25、工程建设监理委托合同应具备哪些主要条款?
  26、房屋拆迁合同应具备哪些主要条款?
  27、房地产开发项目竣工验收的依据和程序有哪些?
  28、房屋建筑勤务员竣工验收备案管理有哪些规定?
  29、对房地产开发企业逾期开发土地的怎么处理?
四 房屋拆迁与安置、补偿
五 房地产税收、贷款
六 房地产交易
七 物业管理与房屋修缮
八 房地产权属登记管理
九 记地产违法违规行为的认定和制裁
十 土地管理
十一 房地产合同、纠纷处理事务

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