现代意义上的物业管理，在我国是一个新兴行业，只有20多年的历史。自从20世纪80年代现代物业管理由中国香港引入后，逐步从深圳、珠海、广州等沿海城市扩展到了全国。从初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理，很快被推广到商业大厦、大型购物中心、公寓别墅。但物业管理毕竟是一个新兴的行业，随着国际和国内经济形势的变化，物业管理的竞争市场有待于进一步规范，先进的物业管理手段和方法也有待于进一步使用与提高，我国物业服务企业的服务意识亟待改进，管理服务水平也有待于进一步提升，而普遍提升我国物业服务企业从业人员的素质更是重中之重。为此，我们根据我国2007年9月最新颁布的《物业管理条例》，在广泛学习了国内外同行学者的一些研究成果，并对物业管理实践中的新经验、新问题、新情况进行了调查分析总结和概括的基础上，编著了这本致力于培养合格的物业管理实用人才的教材。《物业管理实务（第2版）》从物业管理服务与运作的实际需要出发，围绕培养操作型、应用型人才为目标，以物业管理服务岗位必备能力为核心，重点对各类物业管理实务工作的内容、方法、标准、程序和要求做了阐述，并针对常见问题，在每章后设置了选择题、名词解释、简答题、论述题和案例分析题，以提高学生实际分析问题和应用操作的能力。《物业管理实务（第2版）》既可作为工程管理、工商管理、房地产经营管理等专业高等职业学校的教学用书，也可供房地产开发商、工程项目管理人员及其他相关专业人员参考，或作为物业管理师（员）培训的辅助教材。
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