房地产开发

一、房地产开发总论
１、房地产开发与社会经济发展
２、房地产开发的特点和分类
３、房地产开发工作的程序、参与者和人事素质
二、可行性研究与项目评估——房地产开发决策依据
１、影响开发项目经济效益的基本因素
２、开发项目的可行性研究
３、房地产项目评估的方法与要求
４、房地产项目评估的不确定性分析
三、房地产开发的前期准备工作
１、规划与设计——房地产开发的“龙头”
２、土地征用与拆迁安置——房地产开发的实质性开端
四、工程组织的总体设计与工程招投标
１、工程组织的总体设计
２、建设工程的招标与投标
五、房地产开发工程的监管
１、工程监理
２、工程竣工验收
六、房地产开发的主要内容和产品
１、土地与土地开发
２、房地产开发的主要内容和产品种类
七、房地产开发的资金筹措
１、房地产业资金的运动特征与筹措原则
２、房地产开发资金筹措的渠道
３、房地产开发资金筹措步骤和方法
４、资金筹集的风险分析与控制
八、行业管理：房地产开发企业的部门规范
１、房地产开发企业的建立
２、房地产开发的计划管理
３、商品房价格管理与监督
４、房地产企业物业管理
九、经营管理：房地产开发企业的内在约束
１、房地产开发企业的计划管理
２、房地产开发企业的财务管理
３、房地产开发企业的内部审计
４、房地产开发企业的物资供应与管理
十、宏观调控：房地产开发过程中的政府干预
１、房地产开发市场的缺陷与政府调控的必要性
２、房地产开发调控的核心与具体措施
十一、外资房地产开发：一个新的管理话题
１、外资房地产开发的基本形式
２、外资房地产开发的组织形式
３、引进外资开发房地产的有关法律规定
４、引进外资房地产开发的审批
写在后面的话——关于丛书出版的说明