资产证券化：理论与实务

序
第一章资产证券化概述
第一节资产证券化的界定
第二节资产证券化的特征
第三节资产证券化的兴起
第四节资产证券化在世界各国的发展
第二章资产证券化的经济意义分析
第一节资产证券化的微观分析
第二节资产证券化的宏观分析(一)
第三节资产证券化的宏观分析(二)
第三章资产证券化的原理分析
第一节资产证券化的理论基础
第二节资产证券化的交易结构分析
第三节信用增级
第四章抵押担保证券的主要种类
第一节抵押担保证券的基础资产
——住宅抵押贷款
第二节转递证券
第三节担保抵押债券
第四节剥离抵押担保证券
第五章资产证券化的运作
第一节资产证券化的可行性研究
第二节资产证券化交易中的主要参与方
第三节资产证券化的几个主要操作环节
第四节资产证券化的法律文件
第五节资产证券化涉及的税务和会计问题
第六节资产证券化中的风险
第七节资产证券化的一个实例
第六章我国住宅抵押贷款证券化市场
第一节我国住宅抵‘甲贷款市场的发展
第二节我国发展住宅抵押贷款证券化存在的
困难
第三节我国应培育住宅抵押贷款证券化市场
第四节培育我国住宅抵押贷款证券化市场的
思路
第七章我国银行不良资产的处理
第一节我国银行不良资产的界定及特征
第二节我国银行不良资产的成因
第三节各国处理银行不良资产的主要
方式及启示
第四节我国启动银行不良资产的处理
第五节我国资产管理公司的发展前景
第八章我国处理银行不良资产的途径之一
——债转股及其出路
第一节我国处理银行不良资产的关键在于
产权制度的改革
第二节我国处理银行不良资产的现状
——兼评债转股
第九章处理我国银行不良资产的途径之二
——债权证券化
第一节美国重组信托公司与资产证券化
第二节债权证券化的提出
第三节债权证券化的市场主体
第四节债权证券化的交易结构
第五节债权证券化的运作
第六节我国在债权证券化实际操作中要
注意的一些问题
第十章发展我国基础设施担保债券市场
第一节美国市政融资市场及其借鉴
第二节基础设施担保债券的提出
第三节发行基础设施担保债券的现实意义
第四节政府在发展基础设施收入债券
市场中的作用
附录一中华人民共和国信托法
附录二金融资产管理公司条例
参考文献
后记