住房金融：国际比较与中国的选择

第一章 住房金融的研究对象和研究方法
1.1　住房金融的研究对象
　　1.1.1　住房金融是研究居民购买自有住房的资金融通制度
　 1.1.2　住房金融的基本特征
1.2　住房金融的研究方法
　1.2.1　戈德史密斯的金融结构方法
　 1.2.2　新制度经济学交易费用理论的比较方法
第二章　金融制度中的住房金融机构
　2.1　住房金融机构的划分
　2.1.1　马克·博立特的划分
　 2.1.2　戈德史密斯的划分
　 2.1.3　住房金融机构的政策性和商业性
　2.2　在一国金融制度中演进的专业住房金融机构
　2.2.1　英国分业型、分行制、集中经营的商业银行和住房协会
　 2.2.2　美国双轨注册、单一制、分业型的商业银行和节俭机构
　2.2.3　德国商业银行体系和住房金融机构
　2.3　政府设立的政策性住房金融机构
　 2.3.1 日本的金融制度和住宅金融公库
　 2.3.2　新加坡的金融制度和中央公积金局
　 2.3.3　巴西的金融制度和国家住房银行
　2.4　英、美专业住房金融机构在金融发展中的演变
　 2.4.1　英国：住房协会和商业银行经营趋同
　 2.4.2　美国：商业银行抵押贷款业务超过节俭机构，二级抵押市场超过一级抵押市场
第三章　金融制度中的住房金融工具
　3.1　金融工具和住房金融工具
　 3.1.1　金融工具和住房金融工具的基本形式
　 3.1.2　住房金融工具的非货币性和货币性
　 3.1.3　住房金融工具的开放性和封闭性
　3.2　开放式的住房金融工具分析
　 3.2.1　开放式住房金融工具的封闭阶段
　 3.2.2　开放式住房金融工具的政府扶植阶段
　 3.2.3　开放式住房金融工具同其他金融工具公开竞争阶段
　3.3　封闭式的住房金融工具分析
　 3.3.1 德国住房储蓄——配贷契约系统地位的下降
　 3.3.2　强制储蓄制度——新加坡和巴西的比较
　 3.3.3　邮政储蓄——日本住宅金融公库的融资渠道
　3.4　住房金融工具——抵押贷款
　 3.4.1　抵押贷款合约的基本要素
　 3.4.2　美国和英国抵押贷款的比较
　 3.4.3　美国住房抵押工具的演变
第四章　美国二级抵押市场：机构、工具和运行
第五章　不同国家住房金融的制度分析
第六章　中国的金融制度、住房体制改革和住房金融
第七章　中国住房金融结构特点的分析
第八章　建立中国住房金融制度的若干问题
表图目录