为了适应我国房地产经纪行业发展形势的需要和广大读者学习需要，我们决定对本书第一版进行修订，修订后的第二版在体系和内容上主要有以下变化：（1）调整了结构体系。根据经纪活动主要有居间、代理和行纪方式以及目前我国房地产经纪主要有房地产居间和房地产代理两种基本类型，本书修订后的主体结构体系顺序为：房地产居间、房地产代理和房地产行纪。（2）删减了部分内容。根据我国《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称，房地产咨询虽然与房地产经纪有关，但与房地产经纪相并列，同属于房地产中介活动，不是房地产经纪的主要内容，加之篇幅所限，因此，删去了第一版中的房地产咨询一章。另外，根据我国加入WTO后房地产市场形势的变化，如实际上已不再划分内销和外销商品房等，以及对于原来房地产经纪活动中曾经存在过，但实际运行不够规范的部分内容进行了调整和删减。（3）新增了部分内容。新增内容主要包括：根据房地产经纪活动中二手房业务较多的实际情况，在房地产居间一章中增加了房地产经纪业务的房源与客源一节，在房地产转让代理一章中增加了二手房买卖代理一节；根据我国房屋和土地基本上是分开管理的特点，以及土地登记代理人职业资格制度的实行，在房地产转让代理一章中增加了土地使用权转让代理一节，在房地产权属登记代理一章中将土地登记代理和房屋产权登记分别进行介绍；根据房地产经纪人员职业资格制度要求和相关管理规定，增加了房地产经纪人员与机构一章；另外，为了使广大读者深入理解和掌握房地产经纪业务内容，增加本书的实用性，增加了最后一章房地产经纪案例分析。
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