房地产金融（第二版东北财经大学出版社）

定　价：¥20.00

作　者：	董藩，王家庭，王锋编著
出版社：	东北财经大学出版社
丛编项：	最新房地产经营管理丛书
标　签：	房地产

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ISBN：	9787810446754	出版时间：	2000-01-01	包装：	平装
开本：	20cm	页数：	350	字数：

内容简介

　　新中国成立以来，特别是中共十一届三中全会以来，随着市场化改革进程的逐步推进，金融业呈现出前所未有的发展态势，其业务种类不断增加，范围不断扩大，手段更为先进，为国民经济的全面、迅速发展作出了重大贡献。房地产金融作为金融业的重要组成部分，也得到了长足发展，为加快住房建设、促进房地产业的健康发展提供了有力保证。为了更好地发展房地产金融业，以适应加入WTO后的现实需要，我们以目前中国的房地产金融业为研究对象，对相关的基本范畴作了诠释，对有关理论问题表达了自己的看法，同时对房地产金融的内涵、房地产金融机构、房地产信贷、住房公积金制度、房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产保险、房地产信托等问题进行了全面系统的介绍和探讨。本书为按照教材体系撰写的著作，可作为房地产开发与经营专业、城市经济专业、工程管理专业、金融专业的本科生和研究生教材或参考书，也可作为房地产金融领域从业人员的自学教材，还可作为房地产开发与经营人员以及普通市民了解有关房地产金融知识的书籍。

作者简介

　　董藩，民革中央委员，北京师范大学管理学院教授，中国人民大学博士。曾为全国社科领域最年轻的副教授和最年轻的教授之一。主持国家社科基金和省部级课题5项，主编国家“十五”重点图书等4套丛书，出版著作近10部，在国际会议和《经济研究》等海内外报刊发表文章300余篇，70次获国家、省（部），市级奖励，有60项成果在国参刊出，11次直报国家领导，50次受到国家领导批示，多项建议被采纳，被誉为“国策高参”。13次荣获国家、省部级荣誉，400余次被美国之音、美国这音电视台、美国《世界日报》、新加坡《联合早报》、新华社、中央人民广播电台、《光明日报》、《中国青年报》等媒体报道。2001年入选国家大型人物丛书《使命》首卷。由他引发和推动的大学生科研活动曾引起全国关注，被誉为“董潘现象”。为表彰其贡献，其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。董藩愿团结广大学者，致力于经济学与管理学教学、基础知识推广、新知识介绍和学术研究工作，倡导“出好书，育好人”。

图书目录

一、房地产与房地产金融概说
１、房地产的含义、特点与分类
２、房地产金融的内涵与特点
３、房地产金融存在与发展的原因分析
４、房地产金融的业务种类初览
二、我国房地产金融业的演进
１、旧中国房地产金融的概况
２、解放后房地产金融的发展问题
三、房地产金融机构的设置、管理及调整问题
１、我国房地产金融机构的设置体系
２、我国房地产金融机构的管理
３、调整与发展：我国房地产金融机构的前景素描
四、信贷资金的筹集：房地产金融运作的前提
１、房地产信贷资金筹集概述
２、房地产信贷资金筹集渠道和方式
３、当前房地产信贷资金的筹集难点及对策
五、信贷资金的运用：房地产金融的核心
１、房地产信贷资金运用概述
２、房地产开发经营贷款
３、住房消费信贷
４、个人住房抵押贷款的风险分析及对策防范
六、信贷业务结算：房地产金融运作的桥梁
１、房地产信贷业务结算概述
２、房地产信贷业务的同城结算
３、同城、异地通用结算方式
七、住房公积金的缴存、运作与管理问题
１、住房公积金制度概述
２、住房公积金的缴存和支取
３、住房公积金的管理
４、住房公积金贷款
５、我国住房公积金使用中的问题及对策
八、房地产证券化：一项亟待加强的工作
１、房地产证券化概述
２、美国的房地产证券化透视
３、解放思想，大力推进我国房地产证券化
九、房地产信托：潜力巨大的市场
１、房地产信托概述
２、房地产信托资金的筹集
３、房地产信托资金的运用
４、其他房地产信托业务
十、房地产保险：房地产金融发展的保障
１、房地产保险概述
２、房地产保险的作用及运行原则
３、房地产保险的种类
４、发展我国住房抵押贷款保险之构想
十一、关于房地产金融几个专题问题研究
１、房价、家庭收入与住房消费信贷
２、公房出售与住房消费信贷
３、金融机构融资作用的发挥
４、房地产抵押贷款问题
５、个人住房贷款问题
十二、参考与借鉴：国外房地产金融概述
１、国外房地产金融制度
２、国外房地产金融机构
３、国外房地产金融市场
４、几点相关启示
附录
附录一　住房公积金管理条例
附录二　城市房地产抵押管理办法
附录三　个人住房贷款管理办法
附录四　辽宁省住房公积金管理规定
附录五　中国建设银行大连市分行个人住房贷款操作规程（试行）
写在后面的话——关于丛书出版的说明