近年来，公民、法人和其他组织因房地产开发、交易、房屋拆迁、房屋装修、物业管理等引起的纠纷呈上升趋势。当前，法院审理房地产纠纷案件的数量在民事审判中一直居高不下。这一方面说明房地产在人们的生产和生活中占据重要地位，另一方面也反映出人们对房地产的法律并未有足够的了解。为了更地运用法律法规解决房地产纠纷，我们组织部分专家、法官、律师及房地产行政管理人员以现行最新的法律法规和政策为依据，结合近年来解决处理房地产纠纷的经验和典型案例编写了本书。本书结合典型纠纷案例系统讲解房地产法律法规，以便读者通过本书的阅读，能够理解我国房地产法律法规，掌握评判房地产纠纷的法律依据，参照典型案例处理和防范房地产纠纷。本书具有如下特点：1 贴近生活，精选案例。本书精心选择近年来发生较有影响而又与人们日常生活密切相关的典型案例。这些案例发生在读者身边，贴近读者生活。2 体例新颖，一案一析。为了便于读者掌握完整系统的房地产法律知识，考虑到内部之间的联系性，每部分按照该学科的体系分为若干章，章以下按[法理依据]、[法律依据]、[案情简介]、[辨析意见]、[审理结果]、[精典评析]的体例编写，做到一案一析。3 以法析案、由案说法。本书以剖析某一个案例为契机，条分缕析地介绍某一方面系统的法律规定和法律知识，使读者能触类旁通，掌握全面的法律知识。4 深入浅出，通谷易懂。本书内容针对性强，通俗易懂，使读者既能够较为全面地了解某个领域法律规范，又能够在需要时很方便查阅到相关的最新法律法规。
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