资产评估理论与实务

第一章  概论
  第一节 资产评估的涵义、特点及作用
    一 资产评估的涵义
    二 资产评估的特点
    三 资产评估与清产核资的区别与联系
    四 资产评估的作用
  第二节 资产评估的分类
    一 资产评估的主体与客体
    二 资产评估的分类
  第三节 资产评估的原则
    一 客观性原则
    二 科学性原则
    三 合法性原则
    四 公正性原则
    五 独立性原则
    六 系统性原则
    七 替代性原则
    八 贡献性原则
    九 匹配性原则
    十 可行性原则
  第四节 资产评估的前提假设及价格标准
    一 资产评估的前提假设
    二 资产评估的价格标准
  第五节 资产评估的程序
    一 申请立项
    二 资产清查
    三 评定估算
    四 验证确认
  复习思考题
第二章  资产评估方法
  第一节 收益现值法
    一 收益现值法的基本公式与相关参数的确定
    二 运用收益现值的前提条件
    三 收益现值法评估资产的程序
    四 收益现值法的评价
  第二节 重置成本法
    一 重置成本法的含义与基本公式
    二 重置全价的估算
    三 实体性贬值的估算
    四 功能性贬值的估算
    五 经济性贬值的估算
    六 重置成本法的适用前提及范围
  第三节 现行市价法
    一 现行市价法的基本含义与基本公式
    二 资产现行价格的影响因素
    三 现行市价法的评估程序
    四 现行市价法的前提条件
  第四节 清算价格法
    一 清算价格法的基本含义
    二 清算价格的影响因素
    三 清算价格的评估方法
    四 清算价格法的前提条件与适用范围
  复习思考题
第三章  固定资产评估
  第一节 固定资产的特点、类型与价值 
    一 固定资产的特点
    二 固定资产的类型
    三 固定资产的价值
  第二节 固定资产评估的特点、影响因素和程序
    一 固定资产评估的特点
    二 固定资产评估的影响因素
    三 固定资产评估的程序
  第三节 固定资产的评估方法
    一 重置成本法
    二 现行市价法
    三 账面净值法
    四 账面净值系数调节法
    五 功能价值法
    六 物价指数法
    七 对等权益法
    八 预期收益法
    九 因素综合计算法
    ……
第四章  流动资产评估
第五章  长期投资评估
第六章  资源性资产评估
第七章  房地产评估
第八章  无形资产评估
第九章  整体资产评估
第十章  资产评估报告
第十一章  资产评估的管理
附录