抵押权论

导论抵押权制度的历史.现在与未来
第一节担保物权的作用与抵押权的地位
一.担保物权的意义及社会作用
二.抵押权在担保物权中的地位
第二节抵押权的历史发展及走向
一.古代抵押权制度
二.近代抵押权制度的形成
三.走向现代的抵押权
四.法律价值的考察
五.抵押权制度未来发展的趋势
第一章我国抵押权制度改革的基本思路
第一节中国抵押制度的发展
一.历史上的抵押制度
二.现行制度的发展过程
三.现行立法的不足
第二节几个需要澄清的理论问题
一.抵押权的本质
二.抵押权的特性
三.抵押财产的类型
四.一般抵押与特殊抵押
第三节抵押权制度改革的基本思路
一.几个重要环节的改革
二.立法结构的选择
第二章抵押权的取得
第一节概述
一.取得抵押权的一般方式
二.我国现行法的规定
第二节抵押合同
一.抵押合同的性质
二.抵押合同的当事人
第三节抵押合同标的物
一.作为抵押财产的条件
二.《担保法》关于抵押财产的规定
三.禁止抵押的财产
四.关于财产的范围的若干问题
第四节被担保债权与抵押权之关系
一.何种债权可以被担保
二.被担保债权与抵押权的关系--抵押权从属性的限制解释
第五节抵押权登记的效力
一.抵押登记效力的立法例
二.我国立法对抵押登记效力的规定
三.关于动产抵押公示方法的选择
第三章公示公信原则与抵押权登记
第一节抵押权的公示
一.公示原则的内涵
二.登记制度概述
三.物权登记的功能
第二节抵押登记的公信力
一.公信力的意义及其沿革
二.公信原则的价值取向
三.各国立法赋予登记不同效力的理由
四.我国不动产抵押登记是否应赋予公信力
五.动产抵押权登记不应赋予公信力
六.总结
第三节我国抵押权登记制度若干问题检讨
一.抵押权登记机关
二.动产登记制度本身的固有缺陷及弥补
三.关于登记的有效区域
四.降低抵押登记成本
五.登记对抗的有效期间
六.登记公示与登记查询困难
第四章抵押权的效力
第一节抵押权担保的债权范围
一.主债权
二.利息
三.违约金
四.损害赔偿金
五.实行抵押权的费用
六.保全抵押权的费用
第二节抵押权效力所及的标的物范围
一.从物
二.增建物
三.从权利
四.孳息
五.添附物
六.代位物
第三节抵押权的次序
一.概述
二.抵押权次序的确定
三.抵押权次序的升进与固定
第四节动产抵押权与各担保物权之关系
一.未经登记的动产抵押权的效力
二.动产抵押权与其他担保物权的关系
第五节抵押权与租赁权的关系
一.已出租的财产被抵押时,抵押权与租赁权的关系
二.抵押物被出租时,抵押权与租赁权的关系
第六节动产抵押权与善意取得所有权的冲突与解决
一.动产所有权的善意取得
二.动产抵押权优于善意取得之所有权
三.对利益冲突的救济方法
四.小结
第五章最高额抵押
第一节概述
一.最高额抵押的意义和特征
二.最高额抵押的社会作用
三.外国立法发展史
四.我国最高额抵押制度的发展
第二节最高额抵押权的设定与效力
一.最高额抵押权的设定方式
二.最高额抵押权担保的债权范围
三.最高限额
四.抵押合同内容的变更
第三节最高额抵押权的处分
一.最高额抵押权的转让
二.债权的转让
第四节最高额抵押权的确定
一.意义
二.确定的必要性
三.效力
四.确定发生的原因
五.确定担保债权的标准
第六章财团抵押
第一节财团抵押的意义
一.财团抵押的含义
二.财团抵押的社会功能
三.财团抵押的特征
第二节日本财团抵押制度
一.财团抵押制度建立的背景
二.财团抵押的类型
三.财团的设定
四.财团抵押的效力
五.财团抵押的利弊
第三节财团抵押与我国立法
一.我国现行立法是否承认财团抵押
二.对两个《物权法建议稿》的评析
第七章浮动抵押
第一节浮动抵押的概念及制度价值
一.浮动抵押的概念
二.浮动抵押的特征
三.浮动抵押的历史发展
四.浮动抵押的功能与不足
第二节浮动抵押的运行
一.浮动抵押的设定
二.浮动抵押的效力休眠
三.浮动抵押的结晶(固化)
第三节浮动抵押的移植与立法结构
一.浮动抵押的制度评价
二.浮动抵押的移植及其难点
三.对两个《物权法建议稿》的分析
第八章抵押权的实行
第一节抵押权实行的类型
一.抵押权实行的类型
二.我国现行立法的倾向
第二节抵押权实行的司法救济
一.我国法律关于抵押权实行的司法救济的规定
二.立法改革的意见
第三节抵押权的实行与一般债权的执行的关系
一.一般债权人可否就抵押物申请强制执行
二.抵押权人可否对债务人的一般财产为执行
第四节抵押权实行的方式
一.各国民法关于抵押权实行的规定
二.拍卖
三.抵押物折价
四.变卖抵押物