近年来，公民、法人和其组织因房地产交易、房屋拆迁、房屋装修、物业管理等引起的纠纷呈上升趋势。当前，法院审理房地产纠纷案件的数量在民事审判中一直高居不下。这一方面说明房地产在人们的生产和生活中占据重要地位，另一方面也反映出人们对房地产的法律并未有足够的了解。2001年至2002年12月，国家陆续颁布和修订了《城市商品房销售管理办法》（2001年4月4日）、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6日）、《城市商品房预售管理办法》（2001年8月15日）、《城市房地产抵押管理办法》（2001年8月15日）、《房地产中介服务管理规定》（2001年8月15日）、《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年3月5日）、《住房公积金管理条例》（2002年3月24日）、《经济适用住房价格管理办法》（2002年11月17日）等一系列法律法规，为规范和完善我国房地产业提供了强有力的法律保障。 本书是“房地产纠纷评判依据及案例解析丛书”之一。它的特点是结合典型纠纷案例系统讲解房地产法律法规，以便读者了解我国房地产法律法规，尽可能减少纠纷，维护权益。另外本书贴近生活，精选案例；体例新颖，一案一析；以法析案，由案说法；深入浅出，通俗易懂。
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