本书从证券化的概念开始谈起，分别介绍了推行证券化的原因，证券化的基本结构和程序，并列举了不同种类证券化商品的实例，对于指导读者如何运用证券化这项金融技术，如伺理解证券化的实质起到了积极的作用。井出保夫1985年毕业于早稻田大学商学院。曾经在秀和、奥利克斯、Thinktank藤原事务所工作过，后来成为独立的不动产金融分析师。目前担任井出不动产金融研究所的所长。主要以不动产证券化的策划业务为中心，活跃于不动产公司和证券、银行、保险公司等金融机构之间。另一方面他还发发行会员制的关于不动产、金融的研究报告，还经常在一些不动产投资学校里任教。他的其他著作还有《〈入门金融〉REIT的构造》（日本实业出版社），《不动产金融实务》、《成功的证券化·失败的证券化》、《不动产金融业务的结构》（以上，弗莱斯特出版），？恫欢蹲矢锩罚ㄗ酆戏畛霭妫段讼纸鹆骶淖什闹と罚ü仓谅冻霭妫┑鹊取？徐峰2001年毕业于吉林大学国际金融专业。曾任职于中国银河证券公司，其他翻译的著作还有《图解现金收支》等。本书为“图解现代个人理财”系列丛书之一。该套丛书精选了目前金融经济领域的关键词，旨在以一种全新的方式诠释经济学名词，从而使对经济以及金融行业感兴趣的读者，能够更容易地了解和涉足这个领域。“证券化”已经逐渐出现在金融市场上，通过对证券化的运作，人们可以实现金融投资，那么如何运用这项金融技术，如何理解证券化的实质，已经成为一个亟待解决的问题。本书共有八章，运用文字和图形相结合的方式，从证券化的概念开始谈起，分别介绍了推行证券化的原因，证券化的基本结构和程序，并列举了不同种类证券化商品的实例。更加通俗和全面地介绍了证券化的有关问题，更便于理解和实际的操作。本书适合对经济金融，以及个人理财感兴趣的一般读者阅读，可以作为相关专业大中专学生的入门读物和参考书。
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