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房地产法律制度

房地产法律制度

定 价:¥20.00

作 者: 王世涛编著
出版社: 东北财经大学出版社
丛编项: 最新房地产经营管理丛书
标 签: 房地产

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ISBN: 9787810846271 出版时间: 2005-01-01 包装: 平装
开本: 21cm 页数: 384 字数:  

内容简介

  本书的主要内容包括:房地产法律制度总论、房地产权属的形成和确立、房地产权利的流转、房地产权利的规制、房地产权利的救济几大部分。

作者简介

  董藩,民革中央委员,北京师范大学管理学院教授,中国人民大学博士。曾为全国社科领域最年轻的副教授和最年轻的教授之一。主持国家社科基金和省部级课题5项,主编国家”十五”重点图书等4套丛书,出版著作近10部,在国际会议和《经济研究》等海内外报刊发表文章300余篇,70次获国家、省(部)、市级奖励。有60项成果在内参刊出,11次直报国家领导,50次受到国家领导批示,多项建议被采纳,被誉为”国策高参”。13次荣获国家、省部级荣誉,400余次被美国之音、美国之音电视台、美国《世界日报》、新加坡《联合早报》、新华社、中央人民广播电台、《光明日报》、《中国青年报》等媒体报道。2001年人选国家大型人物丛书《使命》首卷。由他引发和推动的大学生科研活动曾引起全国关注,被誉为”董藩现象”。为表彰其贡献,其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。董藩愿团结广大学者,致力于经济学与管理学教学、基础知识推广、新知识介绍和学术研究工作,倡导”

图书目录

第一编 房地产法律制度总论
第一章 房地产法律制度概述
第一节 房地产及房地产法的基本范畴
第二节 房地产法与相近法律的联系和区别
第三节 房地产法的特点
本章基本概念
本章思考题
第二章 房地产法律制度的演进
第一节 古代调整房地产关系的法律规范
第二节 资本主义房地产法的形成和发展
第三节 新中国房地产法律制度的历史沿革
本章思考题
第二编 房地产权属的形成和确立
第三章 房地产的土地权属与开发
第一节 土地所有权和使用权
第二节 房地产开发用地
本章基本概念
本章思考题
第四章 城市规划法律制度
第一节 城市规划法概述
第二节 城市规划的制定
第三节 城市新区开发和旧区改建
第四节 城市规划的实施
第五节 城市规划的法律责任
本章基本概念
本章思考题
第五章 房地产开发
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 房地产开发建设
第四节 房地产开发建设的法律责任
本章基本概念
本章思考题
第六章 房屋拆迁的安置与补偿
第一节 房屋拆迁概述
第二节 房屋拆迁的安置
第三节 房屋拆迁的补偿
本章基本概念
本章思考题
第七章 房地产开发资金的筹集
第一节 房地产开发资金的筹集方式
第二节 房地产开发的信贷资金
本章基本概念
本章思考题
第八章 房屋所有权
第一节 房屋所有权概述
第二节 房屋所有权的相关权利
第三节 房屋所有权的确认
第四节 城镇住房制度改革
本章基本概念
本章思考题
第三编 房地产权利的流转
第九章 房地产交易的一般规定
第一节 房地产交易概述
第二节 房地产交易的基本制度
第三节 房地产交易的中介组织
本章基本概念
本章思考题
第十章 房屋的买卖
第一节 房屋买卖概述
第二节 三种特殊的交易方式
本章基本概念
本章思考题
第十一章 房屋的租赁
第一节 房屋租赁概述
第二节 房屋租赁合同
第三节 房屋租赁的管理
本章基本概念
本章思考题
第十二章 房地产抵押
第一节 从抵押到房地产抵押
第二节 房地产抵押的有关规定
第三节 房地产抵押的内容
本章基本概念
本章思考题
第十三章 房屋的典当
第一节 房屋典当概述
第二节 房屋典当的法律制度
本章基本概念
本章思考题
第十四章 房屋的赠与
第一节 财产赠与合向与房屋赠与合同
第二节 房屋赠与的实施
第三节 房屋赠与的效力
本章基本概念
本章思考题
第十五章 房屋的继承
第一节 财产的继承
第二节 房屋的继承
本章基本概念
本章思考题
第十六章 房屋的互易和调换
第一节 房屋的互易
第二节 房屋的调换
本章基本概念
本章思考题
第四编 房地产权利的规制
第十七章 房地产用地管理
第一节 土地利用总体规划
第二节 耕地的保护
第三节 建设用地的征用与管理
第四节 土地监督检查及法律责任
本章基本概念
本章思考题
第十八章 房地产产权产籍管理
第一节 房地产权属的确认
第二节 房地产权属的登记
第三节 房地产的产籍管理
本章基本概念
本章思考题
第十九章 房地产价格管理
第一节 房地产价格及其管理概述
第二节 土地价格管理制度
第三节房地产价格评估制度
本章基本概念
本章思考题
第二十章 住房公积金管理
第一节 住房公积金及其管理规定
第二节 住房公积金的监督及法律责任
本章基本概念
本章思考题
第二十一章 物业管理
第一节 物业管理概述
第二节 物业管理的法律关系
第三节 物业管理服务
第四节 物业管理的监督和法律责任
本章基本概念
本章思考题
第二十二章 房地产开发项目管理
第一节 项目施工现场管理
第二节 项目施工合同管理
第三节 开发工程质量管理
第四节 房地产工程监理
本章基本概念
本章思考题
第二十三章 房地产税收管理
第一节 税收法律制度概述
第二节 房地产税收的种类
本章基本概念
本章思考题
第五编 房地产权利的救济
第二十四章 房地产侵权及其法律救济
第一节 房地产侵权纠纷的种类与特点
第二节 房地产侵权的法律责任
第三节 房地产侵权的救济
本章基本概念
本章思考题
附录
附录一《中华人民共和国土地管理法》
附录二《中华人民共和国城市房地产管理法》
附录三《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》
附录四《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
附录五《城市私有房屋管理条例》
参考文献
丛书后记

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