为了适应社会主义市场经济体制对法学教学的要求，我们编写了这本教材。在写作过程中，我们根据应用学科的特点 房地产业是在我国改革开放之后，随着社会主义经济建设的发展和经济体制改革的深人而发展起来的一个新兴的行业。它对于国民经济中相关产业的发展、城市建设的进程、人民居住条件和环境的改善以及社会主义市场体系的建立，都具有十分重要的作用。有关房地产业管理的法律、法规，已成为我国法律制度的重要组成部分。以管理活动为主线，立足于我国房地产业发展和管理的实际情况，阐述了我国房地产管理的基本法律制度和重要的房地产交易规则，力求正确地阐述和介绍本学科的基本原理、基础知识和基本情况，注意把握内容科学性与系统性的统一、知识性与实用性的统一。房地产法学是一门新兴的学科，有关方面的研究尚处于起步阶段，有关法律制度也不够健全和完善，不少管理制度仍处在尝试和探索之中，尚未取得成功的经验。由于作者的水平所限，本教材在结构设计和内容的安排上都存在一定的局限性，不足之处在所难免，谨望读者批评指正。本书第一章、第二章、第三章、第九章、第十章由周珂撰稿，第四章、第五章、第六章、第七章、第八章由李延荣撰稿，英文目录由王军翻译。著者2000年1月
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