本书的研究内容是作者10多年来进行与土地评价有关项目的总结。主要以江西省为例，在讨论国内外土地评价的理论、土地质量评价技术方法的基础上，从五个方面对区域土地资源评价进行了研究。首先是进行了土地资源的适宜性评价。主要是研究了未利用土地的适宜性评价、基于GIS的小流域土地资源适宜性评价模型及其应用、特色农业用地——南丰密橘用地的适宜性评价。第二是结合土地开发整理专项规划，在分析耕地整理潜力评价的意义、内涵、技术思路和技术方法的基础上，进行了江西省耕地生产潜力评价研究和江西省耕地整理新增耕地系数研究。第三是针对全国正在全面展开的土地资源调查与评价工作的一项重要内容——农用土地分等定级与估价，通过分析农用土地等级划分的理论，研究了江西省农用土地等级评价的技术，并进行了江西省水田质量等级评价和县级耕地定级的应用研究。第四是在研究旅游用地评价技术方法的基础上，对江西龙虎山风景旅游区的旅游用地分别进行了基础评价、旅游用地区类评价、旅游用地开发评价和旅游用地可持续利用的评价。第五是分别研究和总结了城镇土地分等、定级和基准地价评估的技术方法，并分别在中等城市——九江市和小城镇——湾里区招贤镇进行了应用。
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