项目采购与合同管理

第1章项目采购的基本原理1
1.1项目采购的方式2
1.1.1招标投标采购方式2
1.1.2招标投标采购方式的特点3
1.2项目采购的法律基础5
1.2.1《招标投标法》对招标的基本规定5
1.2.2《招标投标法》对投标的基本规定8
1.2.3《招标投标法》对开标、评标的基本规定10
1.2.4《招标投标法》对中标的基本规定11
1.2.5招标投标中的主要法律责任15
复习思考题17
第2章项目招标18
2.1项目招标的策划19
2.1.1平行承包方式19
2.1.2总承包19
2.1.3合同方式的选择22
2.2招标项目的工作分解结构23
2.2.1招标项目分解的原则23
2.2.2招标项目分解的目的23
2.2.3招标项目分解的方式24
2.2.4招标项目分解时应考虑的问题26
2.3招标文件27
2.3.1招标文件的内容27
2.3.2招标文件的编制32
2.4项目招标管理32
2.4.1项目招标程序32
2.4.2项目招标管理的重点33
2.4.3项目招标管理的工作程序34
2.5项目管理招标35
2.5.1投资人/投资主体采用委托项目管理服务应考虑的问题35
2.5.2项目管理招标程序35
2.5.3项目管理招标文件内容36
复习思考题36
第3章项目投标37
3.1项目投标的策划38
3.1.1投标的应对策略38
3.1.2招标文件的共性与个性39
3.2投标文件的编制43
3.2.1投标文件的编制原则43
3.2.2项目管理投标文件的编制44
3.3编制投标文件时应重点研究的问题53
3.3.1编制投标文件的依据53
3.3.2对项目的了解、认识和分析53
3.3.3项目目标控制方法和手段54
复习思考题55
第4章项目评标56
4.1项目评标的程序和内容58
4.1.1项目评标的程序58
4.1.2技术评审60
4.1.3商务评审62
4.1.4综合评价与比较62
4.2评标方法62
4.2.1专家评议法63
4.2.2低标价法63
4.2.3综合评定法64
4.2.4计分法65
4.2.5系数法74
4.2.6协商议标法74
4.2.7投票法74
4.3评标报告74
4.3.1评标报告的主要内容74
4.3.2评标报告实例75
复习思考题88
第5章合同的法律基础89
5.1合同法律关系90
5.1.1合同法律关系主体90
5.1.2合同法律关系客体92
5.1.3合同法律关系的内容93
5.1.4合同法律关系的相对性94
5.1.5合同法律关系的扩张96
5.2国际合同法简介98
5.2.1国际经济法98
5.2.2国际公法101
5.2.3国际私法102
5.2.4西方国家合同法106
5.3《中华人民共和国合同法》简介107
5.3.1合同法概述107
5.3.2合同的订立109
5.3.3合同的内容与形式112
5.3.4合同的效力114
复习思考题116
第6章常见的几种合同形式118
6.1建设工程合同119
6.1.1建设工程合同的法律特征119
6.1.2建设工程合同的主要内容119
6.1.3签订建设工程合同应注意的问题126
6.2买卖合同127
6.2.1买卖合同的法律特征127
6.2.2买卖合同的主要内容129
6.2.3签订买卖合同应注意的问题133
6.3委托合同133
6.3.1委托合同的概念与特点133
6.3.2委托合同的主要内容134
6.3.3签订委托合同应注意的问题134
6.3.4项目管理委托合同实例135
复习思考题139
第7章合同的实施管理140
7.1合同分析及合同交底141
7.1.1合同分析142
7.1.2合同总体分析144
7.1.3合同结构分解149
7.1.4合同工作分析149
7.1.5合同交底151
7.2合同控制153
7.2.1合同控制的依据、程序和方法153
7.2.2合同控制的日常工作157
7.2.3合同跟踪158
7.2.4合同实施情况偏差分析162
7.2.5合同实施情况偏差处理163
7.3合同实施后的评价165
7.4合同资料管理166
7.4.1合同资料166
7.4.2合同资料管理的任务和建立168
复习思考题169
第8章工程合同的变更管理170
8.1工程变更171
8.1.1工程变更的起因171
8.1.2工程变更的影响171
8.1.3工程变更的范围172
8.1.4工程变更的程序173
8.1.5工程变更中应注意的几个问题175
8.1.6工程变更价款的调整177
8.2合同价及效益管理185
8.2.1不利的自然条件185
8.2.2工程量变化186
8.2.3物价调整187
8.2.4工期拖延和加速施工190
8.2.5不可抗力192
8.2.6法律变化193
8.2.7合同价调整194
复习思考题195
第9章风险管理及合同担保196
9.1风险管理概述197
9.1.1风险因素及其来源197
9.1.2风险管理程序198
9.2风险辨析199
9.2.1风险识别199
9.2.2风险评估201
9.3风险应对202
9.3.1风险应对规划202
9.3.2风险应对措施202
9.4合同担保204
9.4.1合同担保的概念及作用204
9.4.2合同的担保方式205
9.4.3合同担保的法律效力208
9.5工程建设合同担保211
9.5.1工程建设合同担保分类211
9.5.2各种工程担保合同示范文本211
复习思考题218
第10章合同索赔管理及违约责任219
　10.1索赔概述221
10.1.1索赔的概念及特征221
10.1.2索赔的作用221
　10.2违约责任222
10.2.1违约责任构成要件222
10.2.2违约行为及处理方式224
10.2.3损害赔偿范围226
　10.3建设工程施工索赔228
10.3.1索赔起因及相应的索赔内容228
10.3.2建设工程施工索赔程序231
10.3.3索赔计算方法233
　复习思考题236
第11章国际工程项目常用合同条件237
　11.1FIDIC合同条件237
11.1.1FIDIC组织简介237
11.1.21999年以前的FIDIC合同条件238
11.1.31999新版FIDIC合同条件239
　11.2国际其他施工合同条件242
11.2.1NEC合同242
11.2.2JCT合同条件244
11.2.3AIA合同条件249
复习思考题250
第12章FIDIC《施工合同条件》252
　12.1FIDIC《施工合同条件》简介252
12.1.1协议书252
12.1.2通用条件253
12.1.3专用条件255
12.1.4施工合同文件的优先次序255
12.1.5主要事项的典型顺序256
　12.2FIDIC《施工合同条件》中各方的权利和义务259
12.2.1业主的权利和义务259
12.2.2承包商的权利和义务261
　12.3合同价格和付款263
12.3.1新红皮书中有关价格的概念263
12.3.2预付款、保留金和价格调整265
12.3.3期中付款、竣工结算和最终结算269
　12.4《施工合同条件》中的索赔271
12.4.1承包商的索赔271
12.4.2业主的索赔273
12.4.3新红皮书与红皮书中索赔条款的差异274
12.4.4争端解决275
　12.5《施工合同条件》中的工程师276
12.5.1红皮书中工程师的角色276
12.5.2新红皮书中工程师的角色277
12.5.3公平原则与公正原则的区别277
12.5.4合同履行过程中工程师的管理地位278
12.5.5工程师索赔处理的程序279
　12.6FIDIC《施工合同条件》与NEC合同的比较280
12.6.1应用范围比较280
12.6.2合作原则体现比较281
12.6.3工期与进度控制比较282
12.6.4工程质量控制比较283
12.6.5支付条款比较284
12.6.6风险和保险方面的比较287
12.6.7索赔比较289
12.6.8合同终止程序比较294
　复习思考题295
参考文献296