海之海：新文化地产的标样检索

　　新文化地产，最终是社会进步过程中一种新的改造人性的人才重塑。新文化精神，代表了新文化;新文化人，打造出新文化地产。——陈伟恕这套丛书，看似在谈房地产，实际上更多的是讲城市文化和社会生活，甚至还触及人们对当前社会经济发展中一些深层次问题的思考。过去20多年来，中国的经济取得了举世瞩目的持续高增长，世人在惊叹与佩服之余，也看到了高速发展带来的诸多严重问题，看到了初步成就背后的浮躁与肤浅。就房地产业来说，尽管大批城市的面貌有日新月异的变化，包括市民的居住条件也有了较大改善，其中开发商们的辛劳与贡献功不可没，但人们似乎更多地议论和记忆的是：暴富的新贵，官商的勾结，庸俗炫耀的广告，价高质次又不实用的建筑，被半强迫动迁的居民和遭遇销售承诺不予兑现的小区业主们的愤懑与怨恨……面对如此窘况，我们到底要什么？我们到底还缺什么？人们不得不冷静下来，不得不更深沉地思考和反思。“新文化地产”就是在这种反思之中，在房地产界日趋深化的实践探索之中，寻找的一面新的旗帜。它倡导用新文化的理念来开发房地产，并通过房地产的开发与经营，进一步弘扬新文化的时代精神。这绝不是某某个或某某公司的发明专利和品牌权益、它反映的是千千万万真诚的、有责任感的房地产投资人和开发商内心的呐喊和追求，它是时代的呼唤，是社会进步和人民大众利益的需求。可以说：这是一套在实践推进和理论研究相交融的过程中形成的丛书，是一套将房地产、文化和社会结合起来诉述的丛书，是一套阐释和颂扬创新、探索和期待未来的丛书。本书详细介绍了新文化地产实践运作的一个“标样”——由上实发展开发的“海上海”项目。由于丛书中的4本书虽然由不同专业背景的作者在很短时间内成文的，某些观点在编撰中也没有力求完全统一，但触及了新文化地产所属领域中的绝大多数要点。作为新文化地产进行系统性研究的一个尝试，希望由此给读者一定的启示，并起到抛砖引玉的作用。

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