中国律师办案全程实录：房地产开发、项目融资与转让（第二版）

定　价：¥45.00

作　者：	唐波著
出版社：	法律出版社
丛编项：
标　签：	房地产与工程经济

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ISBN：	9787503665912	出版时间：	2006-11-01	包装：	胶版纸
开本：	16	页数：	388	字数：

内容简介

　　《中国律师办案全程实录》丛书各分册均由相关业务领域的资深律师完成，丛书以典型个案的代理过程为主线，全程再现律师办案每步骤和细节，通过真实案件展现、传授处理相关法律业务之“经验”；引导广大法学学生、初级法律从业人员、律师助理等了解律师办理相关法律业务真实过程，使其读此丛书就如同亲身体验整个办案过程，熟悉每一办案环节，深入掌握法律知识，间接获得实践经验，帮助其大大缩短在法律实务操作与经验积累方面的漫长成熟过程，同时为社会公众了解相关法律案件处理经过提供一个真实的窗口。本书内容包括：房地产项目立项与审批中的非诉法律服务；以招拍挂方式受让土地使用权；利用股权转让的办法实现项目转让；通过参与国企改制受让土地使用权；项目公司股权融资；房地产信托计划融资；外商投资房地产项目的法律服务；建设工程招投标活动中的法律服务；建设工程合同签订与履行中的律师服务。

作者简介

　　唐波，出生于1968年7月，广西桂林人。中国人民大学国际经济法研究生、中国政法大学法学学士，曾为北京市律师协会房地产与建筑工程专业委员会委员，现为北京市律师协会物权法专业委员会秘书长、北京市炜衡律师事务所高级合伙人、北京市优秀律师。2003～2004年赴法国巴黎律师学院研修，并在巴黎Vovan＆Associes律师事务所工作交流。曾担任北京数十家房地产公司的专业法律顾问。目前为北京广西商会首席法律顾问、中石化资产管理公司、中关村科技控股股份有限公司、北京住总集团和中国神华集团等单位的法律顾问及诉讼律师。主办房地产开发与转让、房地产融资、公司并购、国企改制、知识产权等法律事务。承办过阳光广场购房合同案，中国建设银行、中国进出口银行、中仪进出口总公司等房地产借贷与投资纠纷案，“千手观音”著作权纠纷案，广西壮族自治区副主席徐炳松受贿案，臧天朔诉网易等侵犯一般人格权案等著名案件。2001年参与北京市国土资源局、房

图书目录

绪论：常年法律服务协议的签订
　一、案例简介
　二、实物展示
　　常年法律服务协议
　三、相关背景链接
　　北京惠运开发集团简介
　四、相关专栏
　　全程法律服务的前景和应当注意的问题
第一部分　房地产开发中的法律服务
　第一章　房地产项目的立项与审批中的非诉讼法律服务
　　一、案例简介
　　二、实物展示
　　　（一）申报规划要点以获取规划要点通知书
　　　（二）获取选址规划意见通知书
　　　（三）可行性研究报告的编制及申请审批
　　　（四）申报建设用地规划许可证
　　　（五）办理建设用地批准书
　　　（六）申请建设用地规划设计条件及建设项目规划、设计方案
　　　（七）申诉初步设计
　　　（八）获取初步设计批复
　　　（九）申报建设工程规划许可证
　　　（十）申请办理建设工程规划许可证
　　　（十一）领取“房地产开发项目手册”
　　　（十二）办理诉迁许可证
　　三、相关景链接
　　　（一）房地产开发的主要程序
　　　（二）土地储备和一级开发相关规定
　　四、相关专栏
　　　（一）建设工程可行性研究合同
　　　（二）建设项目规划审批申报表
　　　（三）建设用地规划许可证
　　　（四）建设用地规划许可证附件
　　　（五）建设工程规划许可证
　　　（六）建设工程规划许可证附件
　　　（七）北京市房地产项目开发流程图
　　　（八）北京市固定投资项目审批程序改革流程（适用于采取招标、拍卖方式获得土地使用权的投资项目）
　　　（九）北京市固定投资项目审批程序改革流程（适用于经济政府批准采取协议出让方式获取土地使用权的投资项目）
　第二章　房地产项目用地取得中的法律服务
　第三章　房地产项目融资中的法律服务
　第四章　外商投资房地产项目的法律服务
　第五章　建设工程招投标活动中的律师服务
　第六章　建设工程合同答订与履行中的律师服务
第二部分　商品房销售中的法律服务
　第七章　商品房销售中的非诉讼法律服务
　第八章　律师对商品房销售常见纠纷的介入
　第九章　物业管理中的法律服务
　第十章　律师对物业管理纠纷的介入