徐滔说案：买房租房·物业

序
买房和租房篇
一、楼盘广告与认购合同专题
[案例传真]
房产广告乱吹牛，不兑现就得赔偿
[徐滔说法]
[相关法律答问]
　1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？应该警惕广告中的哪些保留条款？
　2.开发商做虚假广告，要受什么处罚？
　3.买房时要看哪“五证”？
　4.买现房除了看房，还要审什么？
5.“五证”和“两书一表”不全的房子，你敢买吗？
　6.买房前必须签《购房意向书》或《认购书》吗？
　7.《认购书》包括哪些内容？
　8.购房者签了《认购书》以后，签正式合同时，有些条款不能接受怎么办？
　9.购房人交了定金，房子不想要了，可以退吗？
　10.发生不可抗力，定金能退吗？
　11.此“定金”与彼“订金”一样吗？签《认购书》必须交定金吗？
　12.开发商单方违约，你交的定金怎么办？
二、房屋面积专题
[案例传真]
期房面积有误差 提前约定要写明
[徐滔说法]
[相关法律答问]
……
三、分期付款专题
四、收房专题
五、房屋质量专题
六、产权证专题
七、经济适用房、公房上市买卖专题
八、合法房源专题
九、租赁期间房屋买成、拆迁及续租专题
十、租赁双方权利义务专题
十一、廉租房、公房租赁专题
十二、房屋中介专题
物业篇
一、前期物业专题
二、业主专题
三、业主大会与业主委员会专题
四、物业管理公司专题
五、物业服务专题
六、物业收费专题
七、公共部门利用专题
八、房屋维修专题
九、物业管理纠纷及解决专题