房地产法学

第一章 房地产法体系／1
第一节 房地产概述／1
第二节 房地产法概述／7
第二章 房地产权属／18
第一节 房地产权属概述／18
第二节 土地权属制度概述／20
第三节 房屋权属制度／27
第四节 不动产相邻关系和建筑物区分所有权关系／33
第五节 房地产权属登记制度／36
第三章 建设用地土地使用权出让制度和取得方式／47
第一节 土地使用权的出让／47
第二节 划拨土地使用权／54
第三节 取得土地使用权的其他方式／57
第四章 建设用地规划管理／64
第一节 建设用地规划管理概述／64
第二节 城市规划管理／67
第五章 房地产开发／74
第一节 房地产开发概述／74
第二节 房地产开发企业／77
第三节 房地产建设工程项目实施管理／81
第四节 房地产开发中的建设工程合同／85
第五节 房屋拆迁安置与补偿／92
第六章 房地产交易／103
第一节 房地产交易概述／103
第二节 房地产转让／107
第三节 房地产抵押／123
第四节 房屋租赁／130
第七章 房地产税费／141
第一节 房地产税收／141
第二节 房地产“费”／150
第八章 物业管理／155
第一节 物业管理法概述／155
第二节 物业管理法律关系的主体／161
第三节 物业管理业务／174
第四节 物业的使用与维护／184
第五节 物业管理服务收费／185
第六节 物业管理责任／187
第九章 涉外房地产／192
第一节 涉外房地产概述／192
第二节 涉外房地产开发／195
第三节 涉外房地产交易／197
第四节 外商投资企业用地／199
第五节 境外房地产开发／202
第十章 房地产纠纷处理／206
第一节 房地产纠纷概述／206
第二节 房地产纠纷的行政处理／210
第三节 房地产纠纷仲裁／213
第四节 房地产纠纷诉讼／216
参考文献／221