第一章基本原则
1．什么是物权? ／3
2国家保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利／7
第二章物叔的设立、变更、转让和消灭
第一节不动产登记
3不动产物权的设立、变更、转让和消灭，怎样才能生效? ／13
4．更正登记和异议登记／17
5．依法确权家庭和睦／20
6．预告登记起什么作用? ／23
7．登记错误谁负责?／26
第二节动产交付
8．动产物权的没立、转让，如何生效? /29
9．已经占有的动产,物权何时发生效力?/31
10．怎样转让第三人占有的动产? ／33
1l。约定由出让人继续占有动产的，物权何时发生效力? ／35
第三节物权的继承
12．父母留下的房子怎么卖? ／37
第四节物权的保护
13．怎样通过仲裁来保护物权? ／39
14．村民会议的决定违法怎么办? ／41
15．侵害物权，要承担什么责任? ／44
第三章所有叔
第一节一般规定
16．征收不动产有哪些补偿? ／49
17．征收基本农田需哪里批准? ／52
18．征用不动产或者动产，造成的损失怎么办? ／56
第二节 国家所有权和集体所有权、私人所有权
19.你知道所有权的这些基本规定吗? ／58
20.国办大学的实验楼作抵押物，学校做得了主吗? ／61
21．关联交易造成国有资产损失该怎么办?／64
22．怎样推翻村委会的错误决定?／66
23．公司有什么优越性?股东有什么权利和义务? ／68
24．股东赵金连的苦乐年华／70
第三节业主的建筑物区分所有权
25．楼上、楼下谁合法? ／73
26．这堵墙拆得拆不得? ／76
27．里面、外面，要卖一起卖／78
28．建停车坪需哪里批准? ／82
29这块绿地属业主共有／84
30．自己想出来的办法能取代法律规定的办法吗? ／86
31．住宅可以改变为经营性用房吗? ／89
32．怎样理解业主和物业公司、业主委员会的关系? ／92
33．谁来管理小区物业? ／94
第四节相邻关系
34．怎样解决邻里之间水的冲突? ／97
35怎样解决邻里之间路的矛盾? ／100
36．怎样解决邻里之间因施工引起的的纠纷? ／102
37有关建造建筑物的相邻关系怎样处理? ／104
38．有关环境污染的相邻关系怎样处理? ／106
第五节共 有
39．共有财产由谁管理?管理费用谁负担? ／109
40.共有财产如何分割?/113
41．其有财产产生的债务如何承担?/116
第六节特别规定
42．什么是善意取得? ／119
43．什么不是善意取得? /123
44-遗失物该怎样处理(1)?/126
45?遗失物该怎样处理(2)?／129
46．怎样处理隐藏物? ／132
47．孳息如何取得? ／135
第四章用益物叔
第一节一般规定
48．承包山地挖出的煤归谁所有? ／141
第二节土地承包经营权
49．耕地、草地、林地的承包期各多长?期满了怎么办? ／144
50．进城了还有没有承包地? ／147
51．土地承包经营权怎样流转? ／149
52．承包期内发包人不得调整承包地／151
第三节建设用地使用权
53．怎样出让建设用地使用权? ／153
54．地表、地上、地下可以分别设立建设用地使用权／159
第四节宅基地使用权
55．宅基地使用权／162
第五节地役权
56。地役权怎样设立、行使与消灭? ／165
57.地役权在其他用益物权之前、之后，有什么不同? ／169
58．地役权未经登记，不得对抗善意第三人／172
59．地役权怎样转让? ／174
第五章担保物权
第一节一般规定
60．担保和反担保／179
61．主债权合同无效，担保合同无效／183
62担保财产被征收怎么办? ／186
63．债务转让后，担保人还担保吗? ／188
第二节抵押权
64．宅基地不能抵押／191
65不动产抵押自何时设立? ／194
66．有抵押权的债权人，就抵押财产优先受偿／197
67．这两层楼的拍得款，能优先受偿吗? ／200
68．承包的荒地可抵押／202
69．动产抵押，何时生效? ／205
70．动产抵押不登记，不得对抗善意第三人／208
71．卖了的抵押财产能否收回? ／210
72出租受不受抵押的影响? ／213
73．抵押财产减少、毁损，怎么办? ／216
74．行使抵押权的诉讼时效期间是多少? ／219
75法院扣押的抵押财产，其孳息由谁收取? ／221
76．实现抵押权的土地，其所有权性质及甩途。非经法定程序不得改变／223
77．变更打抵押权，不得影响其它担保人的利益/225
78．抵押权一般不得与债权分离而单独转让/225
79．如何行使最高额抵押权? ／231
80．抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的债权确定／233
81．最高额债权抵押中，两种债权的确定/235
82．债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让／237
83．这个抵押算不算数? ／241
第三节质 权
84．质权白何时设立? ／246
85．质押财产受损责任谁承担? ／251
86．担保物权的担保范围是多大? ／253
87．私自转质，造成质押财产毁损、灭失。怎么办? ／255
88．存款单怎样出质? ／258
89．股权怎样出质? ／261
90．知识产权中的财产权怎样出质? ／264
91．应收账款怎样出质? ／267
92．这个质押算不算数? ／269
第四节留置权
93．货运到了，不交运费。怎么办? ／273
94．就留置财产优先受偿／276
95．补扣货物算不算留置? ／278
96．留置物的保管及孳息／280
第六章占有
97．出租屋受损，租房人要不要赔? ／285
98．这样的房租，该不该收回? /289
99．这个车祸的损失如何承担? ／293
100．合法的占有，受法律保护／296
鄂公网安备 42010302001612号 