物业管理法律基础

1　物业管理中的法律关系概述
　1.1　物业与物业管理
　1.2　物业管理中的法律关系
　1.3　案例分析
2　物业管理中的法律责任
　2.1　物业管理中的法律责任概述
　2.2　物业管理中各种法律责任的承担方式
　2.3　物业管理中各主体承担法律责任的常见情况
　2.4　案例分析
3　物业管理法律纠纷的预防和处理
　3.1　物业管理法律纠纷概述
　3.2　物业管理民事法律纠纷的预防
　3.3　物业管理中民事法律纠纷处理的几种方式
　3.4　案例分析
4　物业管理法律法规
　4.1　物业管理法律法规概述
　4.2　部分法律法规简介
　4.3　案例分析
5　业主及其相关组织的权利与义务
　5.1　业主
　5.2　业主大会
　5.4　业主在物业管理中的权利和义务
　5.5　案例分析
6　物业管理公司
　6.1　物业管理公司的概念
　6.2　物业管理公司的设立
　6.3　物业管理公司的权利和义务
　6.4　案例分析
7　物业管理公司和相关部门的法律关系
　7.1　物业管理公司与行政主管部门
　7.2　物业管理公司与物业管理协会
　7.3　物业管理公司与政府公共事务管理部门
　7.4　物业管理公司与房地产开发商、建筑商
　7.5　物业管理公司与公用事业单位
　7.6　案例分析
8　前期物业管理服务与招投标
　8.1　前期物业管理的含义
　8.2　前期物业管理的有关法律规定
　8.3　物业管理招投标
　8.4　物业管理招标投标的一般程序
　8.5　物业管理招投标中的行为规范
　8.6　案例分析
9　物业服务委托合同
　9.1　物业服务合同的性质和特征
　9.2　物业管理合同文本
10　物业接管验收中的法律事务
　10.1　物业接管验收概述
　10.2　物业接管验收的法律依据及验收重点
　10.4　案例分析
11　业主公约及业主临时公约
　11.1　业主公约
　11.2　业主临时公约及示范文本
　12.3　案例分析
12　物业管理服务收费管理中的法律规定
13　物业公共安全管理中的法律责任
14　物业日常管理中法律责任及风险回避
附录