办理房屋买卖案件法律依据

第一部分 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》条文及适用指引
　最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
律若干问题的解释（2003年4月28日）
第二部分配套法律依据
　一、综 合
　　中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日）
　　城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日）
　　建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通（2006年7月6日）
二、住房价格
　　国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（2005年5月9日）
　　国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（2005年3月26日）
　　国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见（2006年5月24日）
　　国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日）
三、房屋面积测算
　　建筑工程建筑面积计算规范（2005年4月15日）
　　建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日）
　　商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行）（1995年9月8日）
　　房产测绘管理办法（2000年12月28日）
　　房产测量规范（2000年2月22日）
　四、房屋销售管理
　　城市房地产转让管理规定（2001年8月15日）
　　商品房销售管理办法（2001年4月4日）
　　城市商品房预售管理办法（2004年7月20日）
　　经济适用住房管理办法（2004年5月13日）
　　经济适用住房价格管理办法（2002年11月17日）
　　已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999年4月22日）
　　建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明（1999年7月27日）
　　广东省城镇房地产转让条例（1997年4月3日）
　　广东省商品房预售管理条例（2000年9月22日）
　　上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答（2005年12月16日）
五、销售合同管理
六、产权登记与认定
七、抵押担保管理
八、验收与质量保证
九、交易税负
附录：
北京市商品房现房买卖合同
北京市商品房预售合同
北京市存量房屋买卖合同
北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）
二手房交易当事人双方提供材料目录
北京二手房交易税费表