农民维权300问

一、土地相关法律问题
(一)土地承包
1．什么是土地承包经营权?
2．哪些情形下，村委会应当收回土地承包经营权证?
3．发包方将土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应履行什么程序?
4．某村民已农转非但仍在村里居住，他所承包的土地是否应该收回?
5．外出务工返乡的，还可以继续耕种原承包的土地吗?
6．交回或收回承包地时，承包方可否获得补偿?
7．某村民今年16岁，可以有土地承包经营权吗?
8．土地承包由村长一人说了算吗?
9．应征入伍的，承包的土地是否要被收回?
10．发包方可以强迫或无故拒绝村民承包土地吗?
11．什么是“按户承包，按人分地”?
12．承包合同的期限能由双方随便定吗?
13．土地承包合同应采取什么形式?有哪些主要条款?
14．承包土地后，能在土地上想干什么就干什么吗
15．土地承包合同的发包方有哪些义务?
16．承包的土地可以转包、出租、转让、互换吗?
17．土地承包转包、出租、转让、互换的本集体经济组织的成员能优先承包吗?
18．土地承包经营权转包、出租、转让的期限怎么算?
19．土地承包经营权的转让与转包有什么区别?
20．转让土地承包经营权的条件是什么？
21．承包合同纠纷如何解决?
22．签订承包合同后，需要向政府申请才能发承包经营权证吗?
23．承包经营权证的颁发程序是怎样的?
24．乡(镇)政府能替承包方保存承包经营权证吗?
25．土地承包经营权流转后是否要重新办理登记?
26．办理土地承包经营权变更手续需提交什么材料?
27．领取土地承包经营权证需交费吗?
28．侵害农民土地承包经营权的行为包括哪些?
29．农户依法获得妁土地承包经营权可不可以入股
30．妇女与男子是否享有平等的土地承包经营权?
31．家庭承包期內发包方能不能调整承包地?
32．土地承包经营权能否继承?
33．什么是机动地，能随便预留机动地吗?
34．农民可以合伙承包土地吗?
35．离婚后土地承包经营权能否分割?
36．离婚后，女方搬到别村居住，村委会是否有权收回女方原来的土地承包经营权?
37．一块土地上签订了两份承包合同，哪份有效?
38．囚外出打工，把土地交给别人耕种，如果想返乡自己耕种的，可以收回吗?
(二)宅基地
39．可以在承包的土地上建房作为婚房吗?
40．城镇居民可以购买农村宅基地吗?
41．符合什么条件可以申请使用宅基地建房?
42．一户村民可申请几处宅基地?
43．因宅基地的地界不清发生了争议，应该怎么办?
44．宅基地使用权可以继承吗?
45．城市居民能否继承老家的农村房产
46．用共同使用的宅基地建房应该注意哪些问题?
47．祖传房屋宅基地的权属如何确定?
48．自家宅基地內的空地，别人能不能占用?宅基地外的空地能否被占用?
49．宅基地使用权证与房屋所有权证上记载的事项不一致时应当如何确认房屋产权?
50．房屋和宅基地可以抵押吗?
51．农民盖房是否需要征得邻居的同意?
52．农户房屋之间共用的墙归谁所有?若为共有时，如需加高或者加固费用该由谁承担?
53．农户所建房屋的面积超标应该怎么处理?
54．宅基地的使用权能否随着房子的买卖而发生转移?
55．宅基地使用权人享有哪些权利，承担哪些义务?
56．村民出卖、出租房屋后能否再次申请宅基地?
57．因宅基地使用权发生了争议能否直接向法院起诉?
(三)征地补偿
58．哪些情况下可以收回集体土地?
59．对囚征地提前收回土地使用权有异议的，如何解决?
60．土地被征收了，村民能得到什么补偿?
……
二、农民工劳动权益保护
三、婚姻家庭继承
四、村民自治
五、一般民事纠纷
六、治安处罚与常见犯罪
七、农业生产资料安全和环境保护
八、纠纷处理与法律援助