房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南

第一篇 房地产企业税收筹划实战报告
第一章 房地产企业税收筹划案例解析
◎案例一 “土地先投资后转让”的税收筹划
◎案例二 盘活“烂尾楼”的税收筹划策略
一、基本案情
二、分析点评
三、政策依据
◎案例三 售后回租的税收筹划
一、售后回租的税务处理
二、售后回租的税收筹划
◎案例四 企业租赁与承包经营的税收筹划方案
一、项目概况及其财税分析
二、最优纳税方案设计
三、纳税方案的操作说明与基本评价
◎案例五 转让在建项目的税收筹划方案
一、背景情况
二、税收筹划方案
◎案例六 房产税的筹划空间：转租、转出和代销
一、改出租为转租
二、转出减值房产
三、房产出租改代销
◎案例七 房地产出租与联营投资方式的税收筹划
一、采取出租方式应承担的税负
二、采取联营方式应承担的税负
三、寻求税负均衡点
……
第二篇 房地产企业涉税指南
附录