《中国广州城市建设发展报告（2010）》力求从多角度对2009年广州城市发展的总体运行情况作全面分析，并针对存在的问题提出对策建议。2009年，广州城市建设和管理工作受到国际金融危机的持续冲击，而内部又面临重大任务密集、时间紧迫的严峻形势，是任务最重、遇到困难最多的一年。但广州以建设国家中心城市、创建宜居宜业的“首善之区”和全国文明城市为目标，落实汪洋书记“迎接亚运会，创造新生活”的指示精神，在完善城市规划、规范国土与房屋管理、加快基础设施建设、推进行政体制改革等各个领域取得了较大成绩，甚至是突破性的进步。主要体现在以下几个方面：一是城乡规划编制有序开展，规划公众参与度不断增强；二是创新土地资源管理，积极推进“三旧”改造；三是城市基础设施建设加速，骨干项目相继完工；四是人居环境综合整治铺开，亚运城市行动计划全面推进；五是治水治污和降噪成效显著，城市宜居建设有突破性进展；六是建筑业发展稳健，建筑节能得到大力推广；七是房地产呈繁荣景象，保障住房建设顺利；八是行政体制改革实现突破，城市建设管理跨入“大部制”时代。与此同时，广州的城市建设管理也面临若干问题与挑战，如：城市排水防洪基础建设不足，面临各种考验；部分地区成为交通拥堵点，公共交通亟须改善；土地与房价增速过快，问题突出；“三旧”改造加速，存在一系列经济社会隐患；城市化使土地、水资源等自然资源利用面临各种挑战，城市生态环境的承载力面临重大考验；无障碍设施设计、建设与改造在细节上存在一定的不足；无障碍公交系统不尽完善，监督、管理和维护力度较小，且与城市的其他环境建设不够协调等。2010年，亚运场馆全部建成并投入使用，城市建设整体面貌将实现“大变”；在大力推进“三旧”改造的同时，城中村“移民”问题凸显；大型项目将成土地供应重点，促进经济增长和结构调整；住房保障建设有望提前实现目标；建设低碳型城市将逐渐成为建筑领域的潮流等。面对问题与挑战，因应发展形势的对策建议主要有：完善城市建设规划，特别要加强创意产业园规划、协调发展规划、建设社会主义新农村规划等研究；提高土地集约利用率，强化城乡土地管理；致力于利用信息化工程提高建设管理效率；增进民主，推进和谐“三旧”改造；着力加强房地产宏观调控，促进房地产市场健康稳定发展；继续健全保障性住房管理体制机制，加快用地储备与工程建设；搞好灾害排查预防和安全抢险治理工作；继续优化公共交通体系，加快BRT建设规划；进一步构建城市无障碍设施政策制定、规划引导、建设实施、资金保障和监督反馈的全方位协作与监督长效机制；提升三大支柱产业核心竞争力，发展壮大高新技术产业，强化自主创新能力，优先发展现代服务业，不断增强广州的辐射能力；继续加强大气净化、水质治污、废弃物处理、节能降耗等工作，增强城市生态环境的承载力。
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