本教材是东北财经大学出版社“21世纪高职高专精品教材·房地产类”系列教材中的一本。它是为物业管理专业的学生学习掌握我国物业管理法规而编写的,也可供物业管理从业人员培训、学习、参考之用。 本教材第一版出版后,受到了广大读者的喜爱。为了进一步推动物业管理在全国的健康发展,也为了让学生掌握物业管理行业最近的发展动态和基本理论,我们经过近一年的努力,终于完成了本书第二版的编写工作。本次修订在内容上更加突出指导性、理论性与实践性、?用性相融合,具体特征如下: 第一,根据2007年颁布的《中华人民共和国物权法》、《国务院关于修改(物业管理条例)的决定》、《建设部关于修改(物业管理企业资质管理办法)的决定》等相关法律法规,去掉了一些相对过时或者不是很实用的内容,并增加了许多新的内容。 第二,本教材将第一版中的“本章案例”向前调整为“引例”;并对其进行了部分修改,达到从案例渐入学习状态的效果。 第三,本教材增设了“实战演练”、“基础知识练习”和“实践操作?练”等模块,以便于学生进一步理解和掌握全书的重要内容;提高解决实际问题的能力。