房屋买卖纠纷处理依据与解读

一、房屋买卖纠纷
  ★中华人民共和国城市房地产管理法(2009．8．27修正) 
  ★中华人民共和国合同法(节录)(1999．3．15)
  ★最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003．4．28)
  商品房销售管理办法(2001．4．4)
  城市商品房预售管理办法(2004．7．20修正) 
  城市房产交易价格管理暂行办法(1994．11．11)
  商品住宅价格管理暂行办法(1992．7．20)
  住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知(2010．4．13)
  最高人民法院关于审理房地产管理法施行就房地产开发经营案件若干问题的解答(节录)(1995．12．27)
  最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见(节录)(2009．7．9)
 最高人民法院关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案请示的答复(2003．11．30)
  关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明(1999．7．27)
  已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法(1999．4．22)
  城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正) 
  房地产广告发布暂行规定(1998．12．3修订)
  国家工商行政管理局、建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知(2002．3．25)
  【地方审判政策】  
　……
二、权属登记纠纷
三、房屋贷款纠纷
四、房地产经纪服务纠纷
五、房屋建筑质量纠纷
六　房屋买卖相关税收政策