房屋产权的产别有十一种：（1）公产。是由国家房地产管理部门直接管理的房产，主要有政府接管的房产、国家经营的房产、国家收购或投资新建的房产等。（2）全民所有制单位自管房产。房产产权属于全民所有制单位自行管理的房产。（3）集体所有制单位房产。产权属于集体所有制单位自行管理的房产。（4）代管产。对于那些产权所有人暂时还不明确的房产，国家房地产管理部门代为管理。（5）托管房产。受房产产权所有人的委托，房地产部门代为管理的房产。房产管理部门定期为产权所有人结算各项经济开支，托管人也可退管。（6）拨用产。产权属于房管部门，使用权属于使用单位的房产。（7）私有产。产权为私人所有，受国家法律的保护。（8）中外合资产。指中外合资建造的房产。（9）外产。属于外国（政府、企业、社会团体等）所有的房产。（10）军产。指人民解放军（部队、机关、医院、工厂等）自行管理的房产。（11）其他房产。包括不属于上述十类的其他房产，如宗教、寺庙等以及所有权未定的房产。
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