一本书读懂商品房买卖法律知识

第一章　商品房买卖概述
第一节　商品房销售
第二节　特殊主体购买商品房
第二章　商品房销售广告
第一节　商品房销售广告的性质
第二节　商品房销售广告的发布要求
第三节　商品房销售虚假广告的主要类型
第四节　房地产开发企业发布虚假广告应承担的法律责任
第三章　商品房认购书
第一节　商品房认购书概述
第二节　商品房认购书的法律性质和效力
第三节　商品房认购书的法律责任
第四章　商品房预售
第一节　商品房预售概述
第二节　商品房预售的条件与程序
第三节　商品房预售合同的签订与履行
第四节　商品房预售合同备案登记
第五节　预售商品房的预告登记
第六节　商品房买卖合同的解除
第五章　预售商品房再转让
第一节　预售商品房再转让的法律规制及其变迁
第二节　预售商品房再转让的效力
第三节　案例解析
第六章　商品房按揭贷款
第一节　商品房按揭贷款概述
第二节　商品房按揭贷款的程序
第三节　商品房按揭贷款的风险防范与纠纷处理
第七章　商品房小区车位、车库的权属
第一节　车位、车库权利归属的判断依据
第二节　商品房住宅小区车位、车库的类型与权利归
第八章　商品房包销
第一节　商品房包销概述
第二节　商品房包销中的若干司法实务问题
第九章　前期物业管理
第一节　前期物业管理概述
第二节　前期物业服务的主要内容
第三节　建设单位在前期物业服务中的义务
第十章　商品房买卖中的惩罚性赔偿制度
第一节　惩罚性赔偿制度概述
第二节　商品房买卖中的惩罚性赔偿制度
第十一章　商品房交付
第一节　商品房交付概述
第二节　商品房交付的条件
第三节　商品房的事实交付
第四节　商品房交付过程中当事人的义务
第五节　商品房质量保修制度
第十二章　商品房买卖常见纠纷及其处理
第一节　付款纠纷及其处理
第二节　商品房交付纠纷及其处理
第三节　商品房面积误差纠纷及其处理
第四节　商品房质量纠纷及其处理
第五节　办证纠纷及其处理
第六节　其他纠纷及其处理
附录　相关法律法规
中华人民共和国城市房地产管理法
城市房地产开发经营管理条例
商品房销售管理办法
城市商品房预售管理办法
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释