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房地产法制专题研究

房地产法制专题研究

定 价:¥69.00

作 者: 柳经纬 等主编
出版社: 中国法制出版社
丛编项:
标 签: 房地产法

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ISBN: 9787509332269 出版时间: 2011-12-01 包装: 平装
开本: 16开 页数: 406 字数:  

内容简介

  本书涉及的问题有:不动产征收问题(拆迁问题)、小区物业管理问题、划拨土地使用权问题、不动产登记制度的统一问题、集体土地使用权制度及“小产权房”问题。房地产首先是一种财产,属于私法问题,其次才是政府管理的对象,与行政管理法有关,科学的房地产法制必须建立在私法基础上。本书针对房地产法制中存在的难点问题,开展专题性研究,着重运用历史和比较的研究方法,对专题进行纵深探讨,并在此基础上,立足于我国的现行法规定,通过法律解释的方式,同时考察相关问题的司法实践,最终对这些难点问题的解决,提出可供法律实践者参考的解决方案。

作者简介

  本书是法学理论研究者与实务部门一线人员共同智慧的结晶,撰稿人包括:中国政法大学柳经纬教授、刘智慧教授、薄燕娜副教授和于飞副教授,北京市国土局干部施洪新,北京市高级人民法院法院陶志蓉法官,北京市第一中级人民法院丁宇翔法法官和李军法官。 柳经纬简介:中国政法大学教授、博士生导师、校科研处处长、校学术委员会委员。学术著作:《中国消费者权益保护法研究》(合著,1992)、《上市公司关联交易法律问题研究》(合著,2003)、《医患关系法论》(合著,2004)、《当代中国民事立法问题》(2005)、《感悟民法》(2006)、《当代中国债权立法问题研究》(2009)、《共和国六十年法学论争实录:民商法卷》(主编,2009)、《当代中国民法学的理论转型》(2010)等。 刘智慧简介:中国政法大学教授,民法研究所副所长,硕士生导师。为北京市优秀德育工作者,北京市优秀教师。主要研究领域为物权法、侵权法。著有《国有股权研究》、《占有制度原理》、《物权法立法观念与疑难制度评注》、《侵权责任法释解与应用》等,参编教材多部,发表《论我国确定埋藏物归属的立法理念》、《试论虚拟财产的法律性质》、《物权法与私法自治》、《论我国确定征收补偿标准应考虑的因素》等学术论文多篇。

图书目录

导言第一章   房地产登记法律问题研究 1第一节  房地产登记制度的理论与立法 2第二节  登记实务中的实体难题及其化解 28第三节  登记实务中的程序欠缺及其完善 54 第二章   划拨土地使用权法律问题研究 76第一节  划拨土地使用权制度的现状 76第二节  划拨土地使用权制度存在的问题 99第三节  完善划拨土地使用权制度的构想 117 第三章 集体土地上的不动产法律问题研究 129第一节  集体建设用地管理制度研究 130第二节  集体土地建设用地使用权流转制度研究 153第三节 农村集体建设用地上的小产权房问题研究 175 第四章  小区物业管理法律问题研究 199第一节  物业与物业管理概述 199第二节  物业管理模式 208第三节  业主资格的界定 218第四节  业主大会和业主委员会的法律性质 226第五节  小区权属问题——业主的专有权、共有权纠纷及解决 232第六节  物业合同法律制度 242第七节  物业服务人的安全保障义务 254第八节  物业管理制度的完善建议 263 第五章  不动产征收和拆迁法律问题研究 273第一节   我国不动产征收与拆迁立法变迁考察 274第二节  我国现行不动产征收和拆迁制度安排综述 279第三节  不动产征收与拆迁的实务现状及问题分析 306第四节  对不动产征收和拆迁立法的完善建议 318 

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