房屋征收与补偿纠纷处理

1 征收与补偿的一般规定
一、房屋征收与补偿的基本原则
l.未经听证作出的征收方案应当如何处理？
2.未给予充分补偿时强制被征收入搬迁是否正当？
二、房屋征收人与主管部门的认定
3.征收工作多家插手，谁是真正的征收人？
4.城市管理监察大队是否有权进行房屋征收？
5.街道办事处是不是房屋征收的主管机关？
6.建设厅是否负有主管房屋征收工作的法定职责？
三、房屋被征收人的认定及其合法权益
7.房屋已交付但未过户的，谁是被征收人？
8.房产已过户但土地使用权证来过户的，被补偿安置的主体是谁？
9.公房承租人死亡后，其继承人是否有权主张房屋补偿安置？
10.母女共居一室，谁是被征收人？
11.离婚后的媳妇能否分享婆家的征收补偿款？
12.单位内部进行改造拆除房屋，是否需要对房屋使用人进行安置补偿？
13.如何解决征收“城中村”房屋中出现的纠纷？
14.房屋所有权人因私利拒不搬迁应当如何处理？
15.能否通过断水、断电等非法方式迫使原房屋所有权人搬迁？
16.能否以公共利益之名无偿征收房屋？
四、房屋征收与补偿的委托及责任承担
17.房屋征收部门委托营利性拆迁公司承担房屋征收与补偿具体工作的，应当如何处理？
18.受委托单位在委托范围内实施的征收补偿行为引起纠纷的，应当由谁承担法律责庄？
五、房屋征收与补偿的监督及违法行为的处理
19.被征收人对地方政府征收决定不服进行上访的，上级人民政府应当如何处理？
20.房屋被违法拆除，被征收主体报案请求公安机关进行处理的，公安机关应当如何处理？
21.监察机关发现有关人员在征收补偿中收受贿赂的应当如何处理？
22.审计机关在征收补偿费用管理中有何种职责？
2 征收决定
一、房屋征收中公共利益的界定
23.为满足修建体育场馆的用地需求能否进行房屋征收？
24.为满足开发大型商城的用地需求能否进行房屋征收
25.采用“商业化运作”模式整体改造机关宿舍大院是否符合公共利益的要求？
……
3 征收补偿
4 征收中租赁权的法律保护
5 违法征收的法律责任