邓凡编著的《透视城市综合体（精）》讲述了：北宋的首都汴京，以第一个“高度消费性城市”的身份出现在人类历史中，《清明上河图》描绘的就是中国最早的沿河商业综合体热闹的景象。都市综合体开发的主体至少有五股力量在参与：房地产商、零售商、政府工程、参股外资及其他进行战略转移的行业。有时他们是对手关系，有时是同盟关系，里面还存在一个相互对应的关系，因此综合体复杂的程度就在这里。城市综合体是需要逆向设计和规划的。“因商定产”的精细化开发、以人为本、风险控制等开发原则，把后斯商业规划、招商、调研、策划、定位、灯光、装修、消防等环节一股脑地挤入了最前期的设计环节，没有各个部门共同的协调和有效的沟通，城市综合体就无法做出精彩的“满汉全席”。《透视城市综合体（精）》梳理国内外一些成功或失败的案例，打通常识性容易误解的相关概念。透视城市综合体的本质属性和功能，介绍正在崛起的“综合服务商”市场新势力，帮助投资商、开发商寻找出一个能够让公司持续、健康、稳定发展的模式。
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