有人认为房地产业是国民经济的支柱产业，也有人认为房地产业是国民经济的先导产业或者主导产业，是国民经济的晴雨表，在国民经济中的作用举足轻重。房地产涉及许多法律关系，且这些法律关系非常复杂，尤其是民法中的物权和债权。有时，房地产还涉及行政、刑事、婚姻、继承等法律关系。中国的房地产业在世界一枝独秀，为中国现代化建设作出了重大贡献，这是举世瞩目的。在中国的房地产业发展过程中，也出现了形形色色的纠纷甚至社会问题， 因此，研究房地产法律关系尤为重要。本书收集了作者十余年来所经办的部分经典房地产案例，并按照房地产开发经营的主要流程进行排序。在每个主要节点上选取数个典型案例进行分析研究，例如征地、拆迁、补偿、合作开发、规划设计、施工建设、股权转让、预售、交楼、产权办理、面积差异的处理、违约、物业管理等等，并对房地产开发经营过程中容易出现的问题和纠纷进行了系统的归纳和阐释，使读者对于房地产开发过程有一个更加清晰的认识。
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