最高人民法院于2010年11月18日发布了《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）。对于审理房屋登记案件，正确适用有关法律规定规定，具有重要指导作用。随着案件数量的快速增长，疑难问题越积越多，其中许多都具有共性。比如，协助其他机关办理房屋登记的可诉性问题、诉连续转移登记案件的受理问题、复印件、影印件的举证和证明力问题、民行交叉的审理程序和判断权限问题，等等。长期以来令法院倍感困扰，有必要研究并制定符合法律精神并切实可行的方案。上述问题不仅制约着人民法院的审判质量和效率，也制约着房屋登记制度功能的发挥，从而对人民群众的财产利益乃至社会的和谐稳定产生重大影响。为了实质性解决房屋登记行政纠纷，实现“司法为民”宗旨，应当积极探索解决问题的方案。在此情况下，有些地方法院自发开展了房屋登记案件的专题调研，发布了一些指导性意见。不过，这种方式只能在局部发挥作用，要想从根本上改变房屋登记审判的被动局面，解决具有共性的疑难问题，实现与《物权法》的无缝衔接，统一司法标准，最好的方法就是制定一部司法解释。
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