房屋买卖（注释版法规专辑 最新修订版）

一、房屋买卖
中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27
修正）
中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15）
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法
律若干问题的解释（2003.4.28）
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发
经营案件若干问题的解答（节录）（1995.12.27）
最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案
件审判工作的指导意见（节录）（2009.7.9）
城市房地产转让管理规定（2001.8.15修正）
商品房销售管理办法（2001.4.4）
城市商品房预售管理办法（2004.7.20修正）
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法
（1999.4.22）
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
（1995.9.8）
二、权属登记
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27
修正）
房屋登记办法（2008.2.15）
房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8）
房屋登记簿管理试行办法（2008.5.6）
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题
的通知（2002.3.27）
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式
和收费标准等有关问题的通知（2008.4.15）
三、房屋贷款
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
住房公积金管理条例（节录）（2002.3.24修订）
贷款通则（1996.6.28）
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正）
住房置业担保管理试行办法（2000.5.11）
个人贷款管理暂行办法（2010.2.12）
住房和城乡建设部等关于规范商业性个人住房贷款中第
二套住房认定标准的通知（2010.5.26）
住房和城乡建设部等关于规范住房公积金个人住房贷款
政策有关问题的通知（20lO.11.2）
四、房地产中介
城市房地产市场评估管理暂行办法（1992.9.7）
房地产经纪管理办法（2011.1.20）
附：
房地产权属体系框架图
商品房销售法律操作流程图