房屋征收补偿取证技巧与赔偿标准（3）

第一章 房屋征收补偿取证与索赔技巧概览
第一节 《国有土地上房屋征收与补偿条例》重要概念解析
第二节 房屋征收证据综述
第三节 房屋征收取证、证据运用技巧

第二章 案说取证与索赔技巧
第一节 合法合理合情——“民告官”也能胜
案例
1.越权拆除——委托单位承担责任
2.集体土地——不适用“新拆迁条例”
3.另辟蹊径——状告行政程序违法
4.留意期限——超期裁决可诉撤销
5.评估报告——不予送达可撤裁决
6.邮寄送达——反常地址剥夺权利
7.判断违法——新法规不具追溯力
第二节 有凭有据有依——补偿金也能多
案例
8.索赔基础——《补偿安置协议书》
9.使用面积——建筑面积涵义不同
10.自建房屋——获批建设受偿有依
11.区位优势——区位补偿需要举证
12.经营受阻——停业补偿费当支付
13.结构差价——准确理解真实含义
14.安置超期——诉请延期过渡补助
第三节 公开公平公正——第三者也能帮
案例
15.征收评估——积极回应评估机构
16.补偿资金——金融机构才能证明
17.媒体监督——正义永远面向阳光
18.邻里证言——还原案件真实面貌
19.契税基金——分清性质及时缴纳
20.电视广告——符合条件方成证据
第四节 细心耐心恒心——有风险也能躲
案例
21.腾房超期——当心合同违约风险
22.和解保障——及时过户安置房屋
23.风险代理——拒付无理律师费用
24.口头承诺——录音留证谨防赖账
25.提前撤租——征收补偿不得分文
第五节 真实真诚真意——存矛盾也能解
案例
26.房屋共有——真诚协调内部矛盾
27.家产分割——征收补偿勿丢真情
28.夫妻离婚——返还补偿好聚好散
29.房屋租赁——承租户补偿要尊重
30.合资公司——出资外方有权受偿
案例
第六节 对话对证对策——见暴力也能防
31.暴力征收——录制证据自我保护
32.暴力维权——方式不当断送自我
33.程序违法——违法强拆难逃被撤
……

第三章 赔偿计算标准
第四章 相关法律文书
第五章 核心法律依据

附录