房地产法规

第1章 房地产法概述
1.1 房地产
1.1.1 房地产的概念
1.1.2 土地和房屋
1.1.3 地产和房产
1.1.4 房地产的分类
1.2 房地产业
1.2.1 房地产业的概念
1.2.2 房地产业的结构
1.2.3 房地产业的地位和作用
1.3 房地产法
1.3.1 房地产法的概念和调整对象
1.3.2 房地产法律关系
1.3.3 房地产法律事实
1.3.4 房地产政策法规体系
1.3.5 我国现行房地产管理体制
1.3.6 房地产法的地位
本章小结
习题
第2章 房地产开发用地法律制度
2.1 我国现行土地制度概述
2.1.1 土地制度的概念
2.1.2 土地的使用权
2.1.3 土地管理的基本制度
2.1.4 建设用地
2.1.5 国有建设用地供应
2.1.6 房地产开发用地
2.2 国有建设用地使用权出让
2.2.1 国有建设用地使用权出让的概念
2.2.2 国有建设用地使用权出让的范围及审批
2.2.3 国有建设用地使用权出让方式、出让合同
2.2.4 国有建设用地使用权出让的年限
2.2.5 国有建设用地使用权出让的收回和终止制度
2.3 国有建设用地使用权划拨
2.3.1 国有建设用地使用权划拨的概念和特征
2.3.2 国有建设用地使用权划拨的范围
2.3.3 国有建设用地使用权划拨的管理
2.3.4 国有建设用地使用权划拨收回的条件
2.4 国有建设用地使用权转让
2.4.1 国有建设用地使用权转让的概念和形式
2.4.2 建设用地使用权转让原则
2.4.3 建设用地使用权转让条件
2.5 国有土地租赁
2.5.1 国有土地租赁的概述
2.5.2 承租土地使用权的转租、转让或抵押
2.5.3 承租土地使用权的收回
本章小结
习题
第3章 房地产权属及登记制度
3.1 房地产权属概述
3.1.1 物权简介
3.1.2 房地产权利与权属概述
3.2 房地产所有权
3.2.1 房地产所有权概述
3.2.2 土地所有权
3.2.3 房屋所有权
3.2.4 房地产所有权的限制
3.3 建筑物区分所有权
3.3.1 建筑物区分所有权概述
3.3.2 建筑物区分所有人的专有权
3.3.3 建筑物区分所有人的共有权
3.3.4 建筑物区分所有人的管理权
3.4 房地产相邻权
3.4.1 房地产相邻权的概念和特征
3.4.2 房地产相邻权和地役权
3.4.3 房地产相邻关系的处理
3.5 房地产权属登记
3.5.1 房地产权属登记概述
3.5.2 土地权属登记
3.5.3 房屋权属登记
3.5.4 房屋权属登记信息查询
3.6 房地产产籍管理
3.6.1 房地产产籍管理的概念和特点
3.6.2 房地产产籍的主要内容
3.6.3 房地产测绘
本章小结
习题
第4章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度
4.1 城市房屋征收与补偿概述
4.1.1 我国城市房屋拆迁制度相关立法进程
4.1.2 国有土地上房屋征收与补偿概述
4.1.3 国有土地上房屋征收与补偿的管理工作体制
4.2 国有土地上房屋征收决定
4.2.1 国有土地上房屋征收范围
4.2.2 国有土地上房屋征收程序
4.3 国有土地上房屋征收补偿
4.3.1 国有土地上房屋征收补偿的内容
4.3.2 国有土地上房屋征收评估制度
4.3.3 国有土地上房屋征收补偿协议
4.3.4 国有土地上房屋征收执行
本章小结
习题
第5章 房地产开发建设管理法律制度
5.1 房地产开发的法律概述
5.1.1 房地产开发的概念和特征
5.1.2 房地产开发的分类
5.1.3 房地产开发的基本法律原则
5.2 房地产开发企业
5.2.1 房地产开发企业的概念和分类
5.2.2 房地产开发企业的设立条件和程序
5.2.3 房地产开发企业的资质管理
5.3 房地产开发的规划设计管理
5.3.1 城乡规划管理制度与政策
5.3.2 房地产开发建设规划管理
5.3.3 房地产开发项目的勘察设计管理制度
5.4 房地产开发工程项目的招标和投标
……
第6章 房地产交易法律制度
第7章 房地产市场管理法律制度
第8章 物业管理法律制度
第9章 房地产税费法律制度
第10章 房地产纠纷处理法律制度