美国投资移民全程指南

目  录
第一章  通往美国的路8
一、中国人为什么选择去美国？8
机会均等的竞争环境
规范的社会秩序
先进的教育理念
健全的医疗保障体制
移民美国成就梦想
二、第三次移民潮来袭
第二章  移民美国早规划
一、如何选择最佳的移民时机？ 
二、移民子女教育规划
（一）专家谈美国留学
1、美国的教育理念
2、美国的家庭教育
3、美国公立学校与私立学校差别
4、热门留学国家比较
（二）美国新移民如何安排子女入学？ 
1、新移民家庭要把孩子送到幼儿园
2、如何选择美国高中
3、如何申请美国大学
4、如何选择合适自己的专业
5、“宽进严出”的美国大学
6、美国大学毕业后如何留下工作
（三）移民子女常见教育命题
1、子女持绿卡留学有哪些优势？ 
2、美国基础教育不及中国强吗？ 
3、什么时候是送孩子出国读书的最佳时机？ 
4、怎样帮助孩子适应新环境？ 
5、孩子已经在美国读书怎么办移民？ 
6、孩子会忘记中国传统文化吗？ 
三、移民申请者的税务规划
（一）美国绿卡取得前后的纳税义务（税务规划时间点）
1、税务风险评估及确定申请人
2、财产的分配与转移
3、按时报税及财产分配
4、弃籍税
（二）美国个人税务的基本概念介绍
1、美国税务居民概念
2、美国所需申报税务种类
3、所得税的税率及抵扣额
4、赠与及遗产税
（三）境外资产申报
1、银行账户
2、特定金融资产
3、境外公司
（四）财产继承 - 信托
1、生前信托
2、故意缺陷信托
3、家庭有限合伙
4、不可撤销的人寿保险信托
（五）美国税务常用问题集
1、客户何时成为美国税务居民？ 
2、客户何时需要开始报税？ 
3、第一次报税该申报多少资产？ 
4、客户EB-5投资的LLP是否需要报税？ 
5、投资移民是否可以申请低收入福利，可以申报低收入或无收入？ 
6、在美国购房需要支付哪些税费，哪些可以合法免税或减税？ 
7、夫妻两个人是否可以分开报税？ 
8、副申请人随同移民但是在登陆前放弃是否会影响到主申请申报税务？ 
9、如果副申请人想放弃身份，是否可以不用报税了？ 
10、如果客户超过1年不登陆美国以致绿卡失效，是不是就等于放弃了绿卡？ 
11、中国企业在美国的子公司如何报税？ 
12、在美国存款超过多少需要报税？ 
13、股票收入如何报税？ 
14、公司的分红和股份如何申报？ 
15、中国境内的房产是否需要申报？ 
16、什么是 “Community property”? 
17、项目投资的贷款利息是5年后一起支付，为什么在K-1表上却有利息收入？ 
18、海外自用房产在出售时有没有税务上的优惠？ 
19、外国人从境外购买美国房产有哪些方式？ 
20、什么是受控外国公司（CFC）？
21、什么是被动外国投资公司 (PFIC) ? 
22、对于漏报海外资产是如何处罚的？ 
23、对于漏报海外财产的处罚条款，有没有豁免的机会？ 
24、什么是美国国税局查账？ 
25、美国国税局如何确定查账对象？ 
26、美国国税局的查账方式及内容？ 
27、被国税局查账之后可能出现什么结果？ 
28、美国国税局查账的未来趋势是什么？ 
四、移民潮背景下的美国房产投资热
第三章  美国投资移民全程指南
一、合法移民美国的方式概述
（一）法律定义和移民的权利举要
（二）合法移民美国的方式
二、美国EB-5投资移民介绍
1、EB-5的申请条件
2、 EB-5申请的基本步骤
3、区域中心的概念
4、EB-5两种投资模式
5、怎么计算创造就业数
6、EB-5投资项目的筛选
7、申请办理注意事项
8、如何认识EB-5投资风险
三、美国EB-5投资移民申办流程
（一）申办程序介绍
（二）移民材料的准备
四、常见美国EB-5投资移民问题汇总
第四章  新移民登陆入境美国
一、登陆前
（一）与落地服务机构制定登陆计划
（二）了解登陆必须携带的文件和物品
二、过海关
（一）了解美国海关相关规定
（二）过海关注意事项
三、落地
（一）入住酒店
（二）落地服务机构安排登陆辅导
（三）考察社区和学校
（四）租车与购车
（五）旅游
四、常住
（一）租房
（二）购房
（三）入学
（四）保险
（五）个人支票和付账
五、有用的小常识
第五章  移民融入美国的生活
一、新移民的美国印象
衣：不讲究穿着，但讲究得体
食：不讲究口感，但讲究营养
住：不讲究面积，讲究环境
行：不讲究攀比，讲究规矩
二、融入美国的生活
表达自我：突破语言障碍
人际互动：尊重差异讲究细节
信用社会：发达的个人信用制度
保险制度：人人为我，我为人人
美国退休制度：老有所养
生病住院：中美不“医”样
美国法制：规则之内玩游戏
贷款常识：管理好你的账户
休闲时光：平民化的“贵族运动” 
三、在美生活主要支出
一家三口生活费用
孩子中学留学费用表
美国购房价格
第六章  移民美国温馨小贴士
一、接受差异，学会适应并尊重美国文化
二、融入美国社会，提高在美生活品质
三、一些细节及生活小贴士
四、做好规划，更好生活
五、在美生活真实小故事
六、客户在美生活实录
第七章  美国实用信息汇总
  一、美国城市及其人口
  二、美国各类学校排名
  三、美国各州税负对比
  四、美国各州房价一览
五、美国最易经商的州
六、美国各州幸福指数
附 录
附录一  主要移民国家和地区申请对比表
附录二   美国EB-1职业移民介绍
附录三  表格I-485
附录四  表格I-526
附录五  表格I-829