目录
前言
第一章 建设工程造价构成1
第一节 概述1
一、我国建设项目投资及工程造价的构成1
二、国外建设工程造价构成4
第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算7
一、设备购置费的构成和计算7
二、工器具及生产家具购置费的构成和计算15
第三节 建筑安装工程费用构成和计算16
一、建筑安装工程费用的构成16
二、建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)17
三、建筑安装工程费用项目组成(按造价形式划分)20
四、建筑安装工程费用参考计算方法及计价程序22
五、国外建筑安装工程费用的构成25
第四节 工程建设其他费用的构成和计算27
一、建设用地费27
二、与项目建设有关的其他费用29
三、与未来生产经营有关的其他费用31
第五节 预备费和建设期利息的计算33
一、预备费33
二、建设期利息36
第二章 建设工程计价方法及计价依据39
第一节 工程计价方法39
一、工程计价基本原理39
二、工程计价标准和依据40
三、工程计价基本程序41
四、工程定额体系43
第二节 工程量清单计价与计量规范46
一、工程量清单计价与计量规范概述46
二、分部分项工程项目清单48
三、措施项目清单51
四、其他项目清单53
五、规费、税金项目清单57
第三节 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量58
一、施工过程分解及工时研究58
二、确定人工定额消耗量的基本方法64
三、确定材料定额消耗量的基本方法66
四、确定机械台班定额消耗量的基本方法69
第四节 建筑安装工程人工、材料及机械台班单价70
一、人工单价的组成和确定方法70
二、材料单价的组成和确定方法73
三、施工机械台班单价的组成和确定方法76
第五节 工程计价定额79
一、预算定额及其基价编制79
二、概算定额及其基价编制87
三、概算指标及其编制88
四、投资估算指标及其编制91
第六节 工程造价信息92
一、工程造价信息及其主要内容92
二、工程造价资料的积累、分析和运用94
三、工程造价指数的编制和动态管理96
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测102
第一节 投资估算的编制102
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素102
二、投资估算的概念及其编制内容107
三、投资估算的编制108
第二节 设计概算的编制115
一、设计阶段影响工程造价的主要因素115
二、设计概算的概念及其编制内容120
三、设计概算的编制123
第三节 施工图预算的编制127
一、施工图预算的概念及其编制内容127
二、施工图预算的编制129
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定134
第一节 发承包方式与招标文件的编制134
一、合同价款与发承包方式134
二、招标文件的组成内容及其编制要求135
第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制138
一、招标工程量清单的编制138
二、招标控制价的编制141
第三节 投标文件及投标报价的编制145
一、建设项目施工投标与投标文件的编制145
二、投标报价编制的原则与依据148
三、投标报价的编制方法和内容149
第四节 中标价及合同价款的约定151
一、评标程序及评审标准151
二、中标人的确定155
三、合同价款的约定157
第五节 工程总承包及国际工程合同价款的约定158
一、工程总承包合同价款的约定158
二、国际工程招标投标及合同价款的约定161
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算164
第一节 合同价款调整164
一、法律法规政策变化164
二、工程变更及现场签证164
三、物价波动166
四、工程索赔167
五、引起合同价款调整的其他事件172
第二节 工程计量与合同价标款结算173
一、工程计量173
二、预付款及期中支付174
三、竣工结算177
四、最终结清179
五、合同价款纠纷的处理180
第三节 工程总承包和国际工程合同价款结算182
一、工程总承包合同价款的结算182
二、国际工程合同价款的结算185
第六章 工程项目管理189
第一节 竣工验收189
一、建设项目竣工验收的范围和依据189
二、建设项目竣工验收的方式与程序190
第二节 竣工决算192
一、建设项目竣工决算的概念及作用192
二、竣工决算的内容和编制193
三、新增资产价值的确定197
第三节 质量保证金的处理200
一、缺陷责任期的概念和期限200
二、质量保证金的使用及返还202
附：全真模拟预测题204
全真模拟预测题一204
全真模拟预测题二222
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