小额贷款实务操作与法律风险防控

第一章 小额贷款第一节 小额贷款概述一、小额贷款概念及简介二、我国小额贷款的发展三、小额贷款品种四、小额贷款的业务操作流程第二节 小额贷款与民间借贷一、小额贷款与民间借贷的联系二、小额贷款与民间借贷的区别第三节 小额贷款机构的市场定位与产品开发一、小额贷款机构的定位二、小额贷款产品开发
第二章 贷前调查及注意事项第一节 注意借款主体一、自然人案例1：未成年人能否独立签订借款合同?案例2：未成年人借款经父母追认后合同有效案例3：未成年人以自己的房屋为父母借款提供的抵押担保是否有效?案例4：未成年人的借款无效后，贷款人损失由谁承担?二、法人案例5：未年检的公司签订的借款合同是否有效?案例6：关联公司借款导致贷款人损失案例7：承包人以被承包企业名义借款，还款责任由谁承担?三、非法人组织案例8：分公司能否单独与贷款人签订借款合同及责任承担?第二节 对自然人借款的家访调查一、详细了解借款用途二、了解借款人基本情况三、详细记录借款人的家庭住址和办公地址四、注意借款人的住房情况五、了解借款人的家庭情况及与亲属的关系六、了解借款人的社会信誉和负债情况七、调取借款人的征信报告和银行流水八、调查、核实借款人的还款来源九、了解借款人的健康状况第三节 对企业借款人的调查一、详细了解借款用途二、了解、分析借款企业的经营情况三、调查、了解借款企业的管理情况四、了解、评估借款企业信用状况五、对借款企业的资产情况进行摸底六、核实借款企业财务报表，了解企业总体债务情况七、详细分析借款企业的现金流量和银行流水八、调查借款企业行业状况与所处经营环境九、判断借款企业的发展前景十、了解借款企业经营者的身体健康状况第四节 对抵(质)押物的调查一、调查抵(质)押物是否为借款人合法所有案例9：借款企业提供虚假资产骗贷二、核实抵(质)押物是否被查封、设定抵押三、对房地产调查的注意事项……第三章 贷款审查及注意事项第四章 合同的签署及特殊借款合同的效力第五章 贷款发放和贷后跟踪检查及注意事项第六章 贷款催收及注意事项第七章 小额贷款中的相关文书、表格