房屋拆迁补偿百事通（案例应用版）

第一章 基本概念和制度
◎如何确定被征收人?
◎拆迁补偿款到底归谁所有?
◎征收居民合法房屋的法律依据是什么?
◎合法的房屋征收行为需要符合哪些条件呢?
◎政府机关是否可以因修建水电站而征收居民的房屋?
◎县政府有权组织房屋征收工作吗?
◎对危房集中的旧城区进行改建符合公共利益的需要吗?
◎何种房屋属于危房?
◎因建设高速公路而收回未到期的国有土地使用权的行为合法吗?
◎房屋征收部门是否必须自行完成征收工作?
◎因扩建医院对居民房屋进行征收的行为合法吗?
◎为改造棚户区而实施的房屋征收行为合法吗?
◎征用财产使用完毕后是否应返还?返还后仍有财产损失的，怎么办?
第二章 房屋征收决定与补偿方案
◎征收补偿方案有征求公众意见的必要吗?
◎房屋征收决定应由哪个机关作出?
◎被征收人数量较多时，怎样作出征收决定?
……
第三章 房屋征收补偿方式与范围
◎对被征收人如何补偿，是由谁决定的?
◎选择房屋产权调换，如何保护自己的合法权益?
◎货币补偿与房屋产权调换可以并用吗?
……
第四房屋征收补偿协议与补偿决定
◎能否采取口头方式订立补偿协议?
◎房屋征收补偿协议应该包括哪些内容，应该注意哪些条款?
◎拆迁补偿协议应由谁签订?他人代签是否有效?
……
第五章 房屋征收评估问题
◎怎样确定被征收房屋的价值?
◎选定评估机构的方式是怎样的?
◎对被征收房屋的评估应按照什么样的流程进行?
……
第六章房屋征收中的行政诉讼
◎房屋征收纠纷是否属于行政诉讼的受案范围?
◎填写律师授权委托书需要注明什么?
◎怎样确定房屋征收行政诉讼的管辖法院?
……
第七章 房屋征收中的行政复议
◎什么情况下可以提起房屋征收行政复议?
◎哪个行政机关是房屋征收行政复议的被申请人?
◎房屋征收行政复议在时间上有何限制?
……
第八章 强制拆迁问题
◎征收方能否申请法院强制拆迁?
◎对于超期的强制执行申请，法院还会受理吗?
◎房屋征收部门应当提交哪些材料才能申请司法强制执行?
……
第九章 土地管理与征收问题
◎进行房屋建设，需要使用国有土地的，是否需要申请?
◎哪些土地的征收需要经过国务院批准?
◎将农村用地转变为建设用地需要办理什么手续?
……
附录
国有土地上房屋征收与补偿条例
(2011年1月21日)
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有
土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
(2012年3月26日)
中华人民共和国土地管理法(节录)
(2004年8月28日)