房地产经纪相关知识（第七版）

第一章建筑和房地产面积
第一节建筑概述
一、建筑的相关概念
二、建筑物的分类
三、住宅的分类
四、对建筑物的基本要求
五、住宅性能及其评定
第二节建筑构造
一、建筑构造概述
二、地基和基础
三、墙体和柱
四、门和窗
五、地面、楼板和梁
六、楼梯
七、屋顶 第一章建筑和房地产面积  第一节建筑概述  一、建筑的相关概念  二、建筑物的分类  三、住宅的分类  四、对建筑物的基本要求  五、住宅性能及其评定  第二节建筑构造  一、建筑构造概述  二、地基和基础  三、墙体和柱  四、门和窗  五、地面、楼板和梁  六、楼梯  七、屋顶  第三节建筑设备  一、给水排水系统及设备  二、供电系统及设备  三、燃气系统及设备  四、采暖系统及设备  五、通风和空调系统及设备  六、电梯  七、综合布线系统和楼宇智能化  八、设备层和管道井  第四节房地产识图  一、地图和地形图  二、施工图  三、房地产图  第五节房地产面积  一、房屋面积  二、土地面积  复习思考题  第二章建筑材料和装饰装修  第一节建筑材料  一、建筑材料的概念和种类  二、建筑材料的基本性质  三、建筑装饰材料  第二节建筑装饰装修概述  一、建筑装饰装修的含义和作用  二、建筑装饰装修的基本要求  三、建筑装饰装修风格  四、建筑装饰装修选材的基本要求  第三节室外装饰装修  一、建筑外立面的视觉  二、建筑外立面的色彩  三、外墙面装饰构造  第四节室内装饰装修  一、室内装饰装修流派  二、室内装饰装修色彩和质感  三、室内常见装饰材料的选用  四、室内装饰装修构造  复习思考题  第三章城市和城市规划  第一节城市和城市化  一、城市的概念  二、城市的类型  三、城市的区域范围  四、城市功能分区  五、城市建设用地分类  六、城市化  第二节城市用地评价  一、城市用地评价概述  二、城市用地自然条件评价  第三节城市规划常用术语和控制指标  第四节城乡规划体系  一、城乡规划体系概述  二、城镇体系规划  三、城市规划  第五节城市居住区规划设计  一、城市居住区的规模与规划布局形式  二、城市居住区的组成要素与用地构成  三、城市居住区规划布局的有关内容  四、城市居住区综合技术经济指标  复习思考题  第四章环境和景观  第一节环境概述  一、环境的概念  二、环境的分类  第二节环境污染  一、环境污染概述  二、大气污染  三、环境噪声污染  四、水污染  五、固体废物污染  六、辐射污染  第三节室内环境污染  一、室内环境污染概述  二、室内环境污染的来源  三、建筑材料的室内环境污染  第四节景观概述  一、景观及其相关概念  二、景观的分类  三、景观要素  四、景观评价  复习思考题  第五章房地产市场及其运行  第一节房地产市场概述  一、房地产市场的概念和要素  二、房地产市场的作用和特点  三、房地产市场的主要参与者  第二节房地产市场的分类  一、按房地产流转次数的分类  二、按房地产交易方式的分类  三、按区域范围的分类  四、按房地产用途的分类  五、房地产市场的其他分类  第三节房地产市场需求与供给  一、房地产市场需求  二、房地产市场供给  三、房地产供求关系  第四节房地产市场竞争与结构  一、房地产市场竞争  二、房地产市场结构  第五节房地产市场波动与调控  一、房地产市场波动  二、房地产市场周期  三、房地产泡沫形成与破裂  四、房地产市场调控  复习思考题  第六章房地产投资及其评价  第一节房地产投资概述  一、房地产投资的含义  一、房地产投资的特点  三、房地产投资的类型  四、房地产投资的一般步骤  第二节资金的时间价值  一、资金的时间价值的含义  二、单利和复利  三、名义利率和实际利率  四、资金的时间价值的换算  第三节房地产投资项目经济评价  一、房地产投资项目经济评价概述  二、现金流量分析技术  三、房地产投资项目经济评价指标和方法  第四节房地产投资风险及其应对  一、房地产投资风险的含义  二、房地产投资风险的特征  三、房地产投资风险的类型  四、房地产投资风险应对  复习思考题  ……  第七章房地产价格及其评估  第八章金融和房地产贷款  第九章消费心理和营销心理  第十章法律和消费者权益保护