城市综合体：思想理念、设计策略、实现机制

总序
前言

0 绪论  /001
  0.1 缘起  /001
    0.1.1 “紧凑—和谐”型城市环境建设课题亟待研究  /001
    0.1.2 城市综合体是热点但是相关概念模糊  /001
    0.1.3 一次综合体模式尝试的失败  /002
    0.1.4 从日本的城市发展中看到城市综合体在我国的前景  /002
  0.2 相关研究文献综述  /002
    0.2.1 国外与城市综合体相关的主要研究和理论  /002
    0.2.2 国内与城市综合体相关的主要研究和理论  /011
  0.3 研究方法与主要内容  /014
    0.3.1 研究方法  /014
    0.3.2 主要内容  /015
    0.3.3 本书结构  /017
  0.4 研究的意义和创新点  /018
    0.4.1 建立起城市综合体的概念体系  /018
    0.4.2 归纳出实现城市综合体的规划设计策略  /018
    0.4.3 针对我国城市状况对城市综合体的发展提出建议  /018

1 城市综合体思想的来源与背景  /019
  1.1 城市发展理念的进步——当代城市综合体产生的观念基础  /019
    1.1.1 城市发展理念的变迁  /019
    1.1.2 城市综合体思想蕴含的城市发展理念  /023
  1.2 “立体城市”构想——当代城市综合体的思想来源  /029
    1.2.1 “三维城市性”是“立体城市”的本质特征  /029
    1.2.2 早期的山地立体城市雏形  /031
    1.2.3 20世纪初美国的现代立体城市萌芽  /032
    1.2.4 20世纪上半叶现代主义建筑运动影响下的立体城市探索  /036
    1.2.5 20世纪下半叶丰富多彩的立体城市流派  /041
    1.2.6 立体城市的新动向  /056
    1.2.7 总结：五种“立体城市”模式  /059
  1.3 城市建设实践的发展——城市综合体发展的时代契机  /062
    1.3.1 建筑技术的进步  /062
    1.3.2 城市交通的发展  /071
    1.3.3 地下空间的开发  /075
    1.3.4城市中心区空间转型  /078
    1.3.5 建筑综合体与“城市—建筑”一体化现象  /082
  1.4 本章小结  /083

2 当代城市综合体的概念和特征  /085
  2.1 从“立体城市思想”到“当代城市综合体”概念  /085
    2.1.1 “城市综合体现象”是当代城市空间发展新趋向的集中体现  /085
    2.1.2 对当代“城市综合体现象”的四种解读视角  /086
    2.1.3 “立体城市”思想下的当代“城市综合体”概念  /090
  2.2 城市综合体的特征  /093
    2.2.1 城市综合体特征的内涵  /093
    2.2.2 要素多样性特征  /094
    2.2.3 结构有机性特征  /097
    2.2.4 整合立体性特征  /099
    2.2.5 城市开放性特征  /102
    2.2.6 形态整体性特征  /106
  2.3 本章小结  /107

3 城市综合体的类型  /109
  3.1 以主导要素划分城市综合体的类型  /109
    3.1.1 综合型城市综合体  /109
    3.1.2 交通型城市综合体  /110
    3.1.3 商业型城市综合体  /112
    3.1.4 景观型城市综合体  /113
    3.1.5 地下型城市综合体  /114
  3.2 以规模尺度划分城市综合体的类型  /116
    3.2.1 微型城市综合体（S）——城市“拥挤文化”的八音盒  /116
    3.2.2 中型城市综合体（M）——开放的街区  /123
    3.2.3 大型城市综合体（L）——融合的群组  /128
    3.2.4 超级城市综合体（XL）——引领未来的城市区域  /132
  3.3 城市地产开发视角下的“城市综合体”  /136
    3.3.1 走向“城市综合体”的商业地产  /137
    3.3.2 当前我国“城市综合体”型商业地产的困境与机遇  /143
    3.3.3 万达的“城市综合体”策略  /149
    3.3.4 辨析“城市综合体”型商业地产与本研究中的“城市综合体”概念的关系  /154
  3.4 本章小结  /157

4 城市综合体的价值  /159
  4.1 “紧凑—和谐”的城市观是城市综合体的价值基础  /159
    4.1.1 紧凑城市是可持续发展的重要策略  /159
    4.1.2 紧凑与城市环境  /166
    4.1.3 建立“紧凑—和谐”的城市发展观  /173
  4.2 城市综合体的价值  /174
    4.2.1 城市综合体的经济价值  /174
    4.2.2 城市综合体的社会价值  /185
    4.2.3 城市综合体的生态价值  /193
  4.3 本章小结  /198

5 城市综合体的设计策略  /200
  5.1 “要素整合”策略——城市综合体的功能空间结构  /200
    5.1.1 以行为联系为基础的功能要素整合  /200
    5.1.2 缺少行为联系的要素整合——辅助整合  /205
    5.1.3 要素整合的区位把握  /208
  5.2 “基面组织”策略——城市综合体的公共空间结构  /212
    5.2.1 城市综合体基面的特征和作用  /212
    5.2.2 城市综合体基面的类型  /216
    5.2.3 城市综合体基面组织方法  /223
  5.3 “城市互动”策略——城市综合体与外部环境的关系  /230
    5.3.1 城市综合体的空间生成途径——开放与融合  /230
    5.3.2 城市综合体引导城市发展——城市触媒  /238
    5.3.3 城市综合体与城市交通的结合与互动  /246
  5.4 场所营造策略——城市综合体与使用主体的关系  /250
    5.4.1 活力场所营造  /250
    5.4.2 宜人场所营造  /261
    5.4.3 绿色生态环境营造  /266
  5.5 本章小结  /270

6 推动城市综合体的发展  /273
  6.1 发展城市综合体的基本条件  /273
    6.1.1 加强城市综合体的理论研究  /273
    6.1.2 完善有利于城市综合体开发的城市管理制度  /274
    6.1.3 运用城市设计工具  /285
    6.1.4 鼓励综合开发模式  /291
  6.2 推动我国城市综合体的发展  /296
    6.2.1 发展现状  /296
    6.2.2 存在阻力  /300
    6.2.3 发展建议  /305
  6.3 本章小结  /315

主要参考文献  /316
图片来源  /322
表格来源  /330
致谢  /331