百姓生活常见案例大讲堂：物权纠纷卷（七五普法）

一、物权确认篇
父母购房以女名　被判房屋归父母 001
资助子女无证据　诉讼请求被驳回 002
离婚协议有约定　房屋所有归前妻 003
丈夫买房送情人　车祸双亡房归谁 006
变更登记未办理　购买住房归原主 007
梁柱之前倒爬狮　被判权属归后堂 008
村民伐树酿纠纷　法官巧断所有权 009
高层楼顶所有权　应归全体业主有 010
被盗先人陪葬品　属于文物归国家 011
村民河里挖乌木　被判应归国家有 012
二、财物侵占篇
受伤讨药费不成　扣车致菜烂赔偿 014
追款不成搬财物　于法无据当返还 015
私自扣押肇事车　被判还车并赔偿 016
业主占公共露台　法院判自行拆除 016
业主犯罪虽入狱　产权同样受保护 018
儿子擅取父存款　被判本息一起还 019
儿犯罪潜逃不归　父财产不容侵占 019
占他人耕地修坟　判限期恢复原状 020
交警乱收拖车费　行政违法应返还 021
三、财物损害篇
用餐时财物被抢　消费者自担主责 023
购物时翡翠被摔　买卖双方都担责 024
司机开门放扒手　客运公司被判赔 025
司机看美女撞车　法院判漂亮无错 026
安装打断承重梁　造成损失应赔偿 027
村里停电未告知　造成损失应担责 028
打药杀虫未告知　毒死蜜蜂应赔偿 029
风刮树倒砸坏房　树主被判赔对方 030
相邻种地不守约　造成损失酌情赔 031
砖厂烟雾污果园　造成损失要赔偿 032
误导果农施错药　造成损失需赔偿 033
村民地里烧秸秆　殃及邻居花生地 034
杂物堵塞下水道　损坏财物共担责 035
消防救火淹楼下　紧急避险不担责 036
发生火灾只顾逃　造成损失应赔偿 038
私拆他人违章建筑　同样违章应当赔偿 039
四、拾物归属篇
拾到现金还错人　真正失主找上门 040
捡得名表却丢弃　被判返还或赔偿 041
捡到死牛不归还　腐烂变质赔八百 042
返还母牛和小牛　失主应付饲料费 043
乘客下车忘带物　司机侵占索报酬 044
五、土地纠纷篇
村民虽然上大学　承包收益应享有 046
土地补偿平均分　出嫁女儿也有份 047
出嫁未分承包地　原承包地不能收 048
土地被征补偿款　父母去世不能扣 049
包地老人已去世　承包期内儿管理 050
承包地不能继承　分割协议判无效 051
代耕擅转承包地　依法判决应返还 052
土地转包被征收　补偿应归转包人 053
土地用途擅改变　承包合同被解除 054
超生违法应处理　不能强抽承包地 055
集体耕地被买卖　违反法律判无效 057
土地流转价格涨　诉求加租获支持 058
承包户已不存在　村委会重新发包 060
村民已经转居民　承包土地应收回 061
土地闲置两年多　依法收回获支持 062
六、房屋买卖篇
“订金”非“定金”　双倍返还无根据 064
买卖双方无过错　购房定金应返还 065
出卖法院查封房　房主双倍返定金 067
开发商延期交房　依法支付违约金 068
开发商逾期办证　被判支付违约金 070
商品房高层缩水　八年后获得赔偿 071
出售房屋不迁户　违反约定应赔偿 073
卖房虽然未过户　后悔退款法不容 074
隐瞒房里死了人　买卖合同被撤销 075
售房没有房产证　买卖合同判无效 076
城镇居民购农房　拆迁仅退购房款 078
私下买卖经适房　违反规定判返还 079
无法支付购房款　解除协议并赔钱 080
夫妻单方售房产　善意取得应保护 081
房产新政难预见　购房合同可解除 082
未成年人签合同　购房协议属无效 083
精神病人卖房屋　所签合同判无效 084
七、房屋装修篇
业主装修不守约　被判恢复其原状 086
装修拖延百余天　每天赔偿五十元 087
新房装后空气差　装饰公司应赔偿 088
房屋质量有问题　检测应交检测费 089
八、房屋租赁篇
未按约定签合同　诉返定金被驳回 090
口头约定租整年　半途退租应返还 091
租赁期间卖房屋　买卖合同判无效 092
只要合同有约定　租赁期内可买卖 093
不按租房合同办　擅自转让判无效 095
修路耽误做生意　诉减房租被驳回 095
租房屋卖淫嫖娼　丧失优先承租权 097
九、物业管理篇
电梯停运伤业主　物业公司应赔偿 098
女士下班被尾随　电梯遭害物业赔 099
楼道遗留乳胶漆　致人伤残物业赔 100
电动挡车器伤人　物业过错应赔偿 102
小区窨井盖损坏　业主跌伤物业赔 103
高楼玻璃砸居民　物业被判担全责 104
业主小区被打伤　物业公司应担责 105
罪犯进入业主家　抢劫杀人物业赔 106
业主财物被盗窃　物业无错不担责 107
业主车辆被盗窃　物业未尽责赔偿 109
公共排污管堵塞　物业有错应担责 110
消防设施出问题　业主损失物业赔 112
高层住宅住一楼　电梯费用仍需交 114
业主免交物业费　开发商承诺无效 115
小区擅提物管费　业主诉求获支持 116
离婚房产未过户　物业费用共同交 117
物业服务不到位　被判减收物业费 118
更换物业管理员　须业主大会同意 120
十、相邻关系篇
楼上积水渗楼下　受损邻居获赔偿 121
厕所渗水生纠纷　索赔损失应合理 122
租房回收废旧物　影响邻居须清除 123
利用宿舍开饭店　影响邻居应停业 124
村民住房改猪圈　扰邻生活法不容 126
自家院里建厕所　影响邻居判拆除 127
公共楼道安探头　影响邻居应拆除 128
高楼建在平房前　一缕阳光赔八千 129
为了一条排水沟　相邻纠纷十余载 130
十一、刑事犯罪篇
上门讨债生冲突　毁人财物被判刑 131
索债扣押他人车　拒不归还被判刑 132
捡到巨款不归还　依法被判侵占罪 134
截留货款近三万　业务员获刑一年 135
村干侵占补偿款　分赃不均互揭发 136
抢占他人继承房　依法被判三年刑 137
抢占法院已拍房　一家三口被判刑 138
煽动群众打法官　一对夫妻被判刑 140
非法转让承包地　被判二年又罚款 141
无证砍伐承包林　被判徒刑又罚金 142
采伐三棵红豆杉　被判徒刑罚三万 143
自称看相会算命　构成诈骗被拘役 144
借精生子冒富婆　诈骗团伙被判刑 145
谎称交钱能释放　冒充亲属骗钱财 147
虚构存款需保护　电信诈骗千余万 148
谎称托人需花费　律师骗钱被判刑 149
女子冒充市领导　招摇撞骗判三年 150
虚报面积骗保费　构成保险诈骗罪 151
发财心切盗古墓　被判徒刑并罚金 152
十人组成一团伙　专盗农家小石鼓 153
驾车出游大草原　顺手牵羊被判刑 154
入户盗得钱虽少　依法照样被判刑 155
盗得财物虽已还　依法仍然被判刑 156
捡到手机不归还　保安被判盗窃罪 157
女子色诱索财物　男子中计失巨款 159
吃出头发索赔偿　被判敲诈勒索罪 160
失踪寻人登启事　骗子趁机索钱财 161
名为收取保护费　敲诈勒索卖淫女 162
货车中途出事故　村民哄抢被判刑 163
抢夺项链送女友　被判徒刑八个月 164
抢包被追晕倒地　分文未得判七年 165
少年抢劫为上网　被判六年罚六千 166
抢劫银行运钞车　杀害押钞保安员 167
小偷盗窃被抓住　咬人被判抢劫罪 168
入户抢劫十六元　依法最低判十年 169
非洲抢劫同乡钱　回国判刑又罚款 170
携刀准备行抢劫　未动手脚亦获刑 171
烟头扔在草地上　导致森林起大火 172
烧草引发森林火　夫妻逃跑双获刑 173
墓园祭祀燃杂草　酿成火灾被判刑 174
登山迷路放信号　引发火灾判三年 175
邻居粪便侮辱人　被判拘役四个月 176
邻居盖房高于己　出手伤人被管制 177
健身扰邻不认错　举刀伤人被判刑 178
邻里有隙施报复　制造爆炸死八人 179
十二、法律小常识
打官司要学会收集证据 181
哪些事实无须举证 181
打赔偿官司应提供哪些证据 182
人身损害赔偿官司应如何举证 183
什么是民事行为能力 183
什么是第三人 184
哪些赔偿可以拿不止一份 185
伤情鉴定应注意哪些问题 186
危急时刻怎样拨打110 186
危急时刻怎样拨打120 187
打赢官司别忘了申请执行 187
国家司法救助的对象 188
关于诉讼时效方面的有关规定 189
附：法条链接
中华人民共和国物权法(节选) 195
中华人民共和国民法通则(节选) 197
中华人民共和国合同法(节选) 200
中华人民共和国土地管理法(节选) 202
中华人民共和国农村土地承包法(节选) 203
物业管理条例(节选) 205
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(节选) 206
中华人民共和国侵权责任法 207
中华人民共和国刑法(节选) 217
中华人民共和国刑法修正案(四)(节选) 222
中华人民共和国刑法修正案(八)(节选) 223
中华人民共和国刑法修正案(九)(节选) 224