01 追求理想，顺便赚钱
愿景和价值观加起来叫理想 _ 8
理想让你看见别人看不见的地方 _ 18
做好人就是买单，做坏人就是抢劫 _ 25
墙上的美人与炕上的媳妇 _ 29
理想不能改变，过程可以妥协 _ 34
02 公平：心理差距与绝对差距
起点公平就是机会均等 _ 40
结果公平等于普遍的平均加极端的特权 _ 43
官二代，富二代 _ 47
追求相对公平，而不是绝对公平 _ 52
社会公平比经济公平更重要 _ 58
程序正义比实质正义更重要 _ 61
制度做好，结果一定是道德上公平 _ 63
03 慈善出于道德，公益考验组织效率
慈善公益不是有钱人的专利 _ 68
道德与理性 _ 72
捐款是源，花钱是流 _ 76
公益组织的治理：独立、透明与专业 _ 83
貌离神合：公司做公益的理想境界 _ 87
04 董事会：不是权力机构，而是决策中心
万通故事 _ 92
雄起的秘密 _ 97
中军的错愕 _ 102
橡皮图章与名人俱乐部 _ 107
规则内的规则 _ 113
05 董事长：角色演变与职责定位
从虚到实再到半虚半实 _ 122
经验、逻辑和直觉 _ 128
嫁给不同的人，命运绝对不同 _ 134
做别人不做的事 _ 140
从科级干部到大国总统 _ 142
06 房地产：让空间更有价值
规律1：三段式发展 _ 148
规律2：从下游到上游的演进 _ 156
空间价值的创造比地段更重要 _ 165
如何让钱对我们低头 _ 170
眼观六路，耳听四方 _ 174
住宅问题：青春痘还是疾病？ _ 179
不爱那么多，只爱一点点 _ 186
住宅公司的黄金率 _ 193
商用不动产的美国模式 _ 198
07 立体城市：城市化疾病的药方
遥远的故事 _ 210
没有边界的城市 _ 212
摊大饼，还是摞小饼 _ 218
买得起、住得惯的城市 _ 225
08 中国中心：把梦想变成现实
虽死犹生 _ 230
梦想首先得说出来，才能最终做出来 _ 233
主流、双向、高端 _ 237
近朱者赤 _ 247
09商会：传承与发展
商人会馆与行会 _ 254
工商联与官办商会 _ 261
民间商会 _ 263
浙江商会与陕西商会 _ 267
10 绿贞操：环境的道德问题
让地球舒服还是让人舒服 _ 276
要贞操，就得忍受不舒服 _ 282
标配与顶配 _ 288
价值观与组织 _ 292
11 旅行：行走中的观察与反思
没有恐怖的恐怖主义 _ 297
人果真是禽兽不如 _ 307
大胆说话，越说胆子越大 _ 309
没有方向是最大的恐惧 _ 312
12 男人：创造与征服
动物性与社会性 _ 322
纸做的爱情 _ 324
精子与财富传承 _ 327
泡女明星的“死亡定律” _ 331
13台湾（上）：公权力小，私权利大
权利保障 _ 336
价值观相同 _ 341
经济富裕 _ 346
公权力被关进笼子 _ 348
领袖和政策“市场化” _ 352
选举让“人民最大” _ 359
选举就是一场热闹有序的运动会 _ 362
14 台湾（下）：海纳百川，有容乃大
两岸抗日电影的“大不同” _ 374
匹夫兴亡，天下有责 _ 375
是非去了，留下的是人性 _ 378
大叙事与小话题 _ 379
民主是一个慢撒气的过程 _ 382
哪个效率更高 _ 387
15 传承：终结历史，开启未来
富人的财富早晚是大家的，不必仇富 _ 397
时代环境变化导致永远不可能复制自己 _ 405
制度传承与系统有效 _ 410
终结者还是开启者 _ 413
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