序 言 / 001
第一章
负势竞上：砥砺心智不认命
贫寒少年骨子里的商业火种 / 002
从拖拉机手、保安到队长助理 / 007
1978年高考：推开龙门天地宽 / 011
卫生委员：人情练达第一课 / 015
第二章
历练沉淀：从车间主任到深圳打工仔
强势“红人”苦练“管理基本功” / 020
“舞钢” 炼出的商业技能 / 024
宁当鸡头不做凤尾 / 028
赶上房地产末班车 / 033
说到做到，天塌也要顶住 / 037
第三章
创立恒大：一个地产帝国的起点
在高业绩面前选择离开 / 042
创立恒大实业，一鸣惊人 / 046
“金碧花园”的第一桶金 / 051
许氏行事风格成型 / 056
牢牢把握住“现金流” / 061
第四章
野蛮生长：倾力打造最赚钱的房企
企业做大离不开规模化扩张 / 068
将紧密型集团化管理进行到底 / 073
按管理制度办事带来高效率成长 / 078
用价格策略套牢消费者 / 082
“双金”品牌开启恒大实业时代 / 086
第五章
战略为王：恒大帝国崛起的秘密
做擅长战略的“不劳而获者” / 092
规模到品牌的华丽转身 / 097
品牌文化的塑造与强推 / 102
在二、三线城市提早布局 / 108
吃透标准化管理操作规范 / 112
进军一线城市，掘金商业地产 / 116
第六章
狼性文化：崇尚战斗与铁腕的头狼精神
敢争敢抢成就行业“头狼” / 122
中央集权确保一切尽在掌控 / 126
保持饥饿，保持愚蠢 / 130
狂飙突进，执行力是关键 / 135
推崇战斗的“狼性”企业文化 / 139
第七章
首富加冕：惊心动魄的上市之路
“恒大地产”借壳上市 / 144
上市之路注定不会一帆风顺 / 148
香港私募上演拉锯战 / 152
敢跟地产之王万科叫板 / 156
10年练就中国地产首富 / 160
第八章
营销法则：商战就是不按常规出牌
“以小博大”的体育营销 / 164
打响“改名营销战” / 168
巧用“明星效应”掀起销售旋风 / 172
标准化营销不是梦 / 176
直白式营销增加顾客黏性 / 179
坚持“性价比为王”的原则 / 182
第九章
人才战略：任何时候“有钱”比不过“有人”
人才战略与“赛马”机制 / 186
“外援”是一针强心剂 / 190
打造一个一流的恒大团队 / 194
大胆放权，给人才空间 / 198
用顶级人，做顶级事 / 202
第十章
体育帝国：地产大亨的足球生意经
体育牌：从郎平到李章洙 / 208
掀起俱乐部冲击波 / 214
市场化运作创造夺冠奇迹 / 217
地产与足球的捆绑式经营 / 221
狠砸钱成就“足球黑客” / 226
中超：恒大的聚宝盆 / 231
靠足球之外的商业指标说话 / 235
第十一章
剑走偏锋：人生就是一场“冒险之旅”
随时随地准备战斗 / 240
“赌”成资本大赢家 / 243
迎接调控的惊心动魄 / 247
拼搏注定要冒险 / 251
永无终点的许氏思维 / 255
第十二章
开辟新疆域：地产大佬的“金元牌”
大声贩卖足球的地产商 / 260
跨界“烧”钱，建造娱乐航母 / 264
高眼光，跨界背后有玄机 / 267
慈善：行善是唯一不败的投资/ 271
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