2017年全国二级建造师执业资格考试教材 建设工程法规及相关知识

考纲分析与应试策略
一、考试简介 1
二、考纲分析 2
三、学习方法 5
四、应试技巧 6
第一章　建设工程基本法律知识（2Z201000）
第一节　建设工程法律体系 （2Z201010） 11
一、法律体系的基本框架（2Z201011）★ 11
二、法的形式和效力层级（2Z201012）★ 14
第二节　建设工程法人制度 （2Z201020） 19
一、法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用（2Z201021）★★ 20
二、企业法人与项目经理部的法律关系（2Z201022）★★★ 21
第三节　建设工程代理制度 （2Z201030） 22
一、代理的法律特征和主要种类（2Z201031）★★★ 23
二、建设工程代理行为及其法律关系（2Z201032）★★★ 24
第四节　建设工程物权制度 （2Z201040） 29
一、物权的种类和与土地相关的物权（2Z201041）★★ 29
二、物权的设立、变更、转让、消灭和保护（2Z201042）★★ 31
第五节　建设工程债权制度 （2Z201050） 32
一、债的基本法律关系（2Z201051）★ 32
二、建设工程债的产生和常见种类（2Z201052）★ 33
第六节　建设工程知识产权制度 （2Z201060） 34
一、知识产权的法律特征（2Z201061）★★ 34
二、建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任（2Z201062）★★★ 35
第七节　建设工程担保制度 （2Z201070） 39
一、担保与担保合同的规定（2Z201071）★ 39
二、建设工程保证担保的方式和责任（2Z201072）★★ 39
三、抵押权、质权、留置权、定金的规定（2Z201073）★★★ 41
第八节　建设工程保险制度（2Z201080） 45
一、保险与保险索赔的规定（2Z201081）★ 45
二、建设工程保险的主要种类和投保权益（2Z201082）★★ 46
第九节　建设工程法律责任制度（2Z201090） 49
一、法律责任的基本种类和特征（2Z201091）★ 50
二、建设工程民事责任的种类及承担方式（2Z201092）★★ 50
三、建设工程行政责任的种类及承担方式（2Z201093）★ 51
四、建设工程刑事责任的种类及承担方式（2Z201094）★★ 52
过关测试 54
一、单选题 54
二、多选题 58
第二章 施工许可法律制度（2Z202000）
第一节　建设工程施工许可制度 （2Z202010） 61
一、施工许可证和开工报告的适用范围（2Z202011）★★ 62
二、施工许可证的申请主体和法定批准条件 （2Z202012）★★★ 64
三、延期开工、核验和重新办理批准的规定（2Z202013）★★ 66
四、违法行为应承担的法律责任（2Z202014）★★ 67
第二节　施工企业从业资格制度 （2Z202020） 68
一、 企业资质的法定条件和等级（2Z202021）★ 69
二、禁止无资质或越级承揽工程的规定（2Z202022）★★ 76
三、禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定（2Z202023）★★ 77
四、违法行为应承担的法律责任（2Z202024）★ 78
第三节　建造师注册执业制度 （2Z202030） 80
一、建设工程专业人员执业资格的准入管理（2Z202031）★ 80
二、建造师考试、注册和继续教育的规定（2Z202032）★★ 81
三、建造师的受聘单位和执业岗位范围（2Z202033）★★ 83
四、建造师的基本权利和义务（2Z202034）★★ 85
五、违法行为应承担的法律责任（2Z202035）★ 87
过关测试 89
一、单选题 89
二、多选题 91
第三章 建设工程发承包法律制度（2Z203000）
第一节　建筑工程招标投标制度 （2Z203010） 94
一、建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所 （2Z203011）★★★ 95
二、招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定（2Z203012）★★★ 97
三、投标人、投标文件和投标保证金（2Z203013）★★★ 100
四、禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定（2Z203014）★★ 104
五、中标的法定要求和招标投标投诉处理（2Z203015）★★ 106
六、违法行为应承担的法律责任（2Z203016）★★ 107
第二节　建筑工程承包制度 （2Z203020） 111
一、建设工程总承包的规定（2Z203021）★★★ 111
二、建设工程共同承包的规定（2Z203022）★★ 113
三、建设工程分包的规定（2Z203023）★★★ 113
四、违法行为应承担的法律责任（2Z203024）★★ 116
第三节　建筑市场信用体系建设 （2Z203030） 117
一、建筑市场诚信行为信息的分类（2Z203031）★ 118
二、建筑市场施工单位不良行为记录认定标准（2Z203032）★★ 118
三、建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制（2Z203033）★★ 121
四、建筑市场主体诚信评价的基本规定（2Z203034）★★ 123
过关测试 123
一、单选题 123
二、多选题 126
第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度（2Z204000）
第一节　建设工程合同制度 （2Z204010） 129
一、建设工程施工合同的法定形式和内容（2Z204011）★★ 129
二、建设工程工期和支付价款的规定（2Z204012）★★★ 131
三、建设工程赔偿损失的规定（2Z204013）★★ 135
四、无效合同和效力待定合同的规定（2Z204014）★★★ 137
五、合同的履行、变更、转让、撤销和终止（2Z204015）★★ 139
六、违约责任及违约责任的免除（2Z204016）★★ 143
七、建设工程合同示范文本的性质与作用（2Z204017）★ 145
第二节　劳动合同及劳动关系制度（2Z204020） 145
一、劳动合同订立的规定 （2Z204021）★★★ 146
二、劳动合同的履行、变更、解除和终止（2Z204022）★★★ 150
三、合法用工方式与违法用式模式的规定（2Z204023）★★ 154
四、劳动保护的规定（2Z204024）★★★ 157
五、劳动争议的解决（2Z204025）★★ 161
六、违法行为应承担的法律责任（2Z204026）★★ 162
第三节　相关合同制度 （2Z204030） 164
一、承揽合同的法律规定（2Z204031）★★★ 164
二、买卖合同的法律规定（2Z204032）★★ 166
三、借款合同的法律规定（2Z204033）★★ 170
四、租赁合同的法律规定（2Z204034）★★★ 171
五、融资租赁合同的法律规定（2Z204035）★★ 173
六、运输合同的法律规定（2Z204036）★★ 175
七、委托合同的法律规定（2Z204037）★ 177
过关测试 178
一、单选题 178
二、多选题 183
第五章 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护
法律制度（2Z205000）
第一节　施工现场环境保护制度 （2Z205010） 186
一、施工现场噪声污染防治的规定（2Z205011）★★ 187
二、施工现场废气、废水污染防治的规定（2Z205012）★★★ 188
三、施工现场固体废物污染防治的规定（2Z205013）★★ 191
四、违法行为应承担的法律责任（2Z205014）★ 193
第二节　施工节约能源制度 （2Z205020） 195
一、施工合理使用与节约能源的规定（2Z205021）★★ 195
二、施工节能技术进步和激励措施的规定（2Z205022）★★ 198
三、违法行为应承担的法律责任（2Z205023）★ 200
第三节　施工文物保护制度 （2Z205030） 201
一、受国家保护的文物范围（2Z205031）★ 201
二、在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定（2Z205032）★★★ 202
三、施工发现文物报告和保护的规定（2Z205033）★★ 204
四、违法行为应承担的法律责任（2Z205034）★ 204
过关测试 206
一、单选题 206
二、多选题 207
第六章 建设工程安全生产法律制度（2Z206000）
第一节　施工安全生产许可证制度 （2Z206010） 210
一、申请领取安全生产许可证的条件（2Z206011）★★ 210
二、安全生产许可证的有效期和政府监管的规定（2Z206012）★★★ 212
三、违法行为应承担的法律责任（2Z206013）★★ 214
第二节　施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 （2Z206020） 215
一、施工单位的安全生产责任（2Z206021）★★ 215
二、施工项目负责人的安全生产责任（2Z206022）★★★ 218
三、施工总承包和分包单位的安全生产责任（2Z206023）★★ 219
四、施工作业人员安全生产的权利和义务（2Z206024）★★ 220
五、施工单位安全生产教育培训的规定（2Z206025）★★ 222
六　违法行为应承担的法律责任（2Z206026）★ 222
第三节　施工现场安全防护制度 （2Z206030） 223
一、编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定
（2Z206031）★★ 223
二、施工现场安全防护和安全费用的规定（2Z206032）★★★ 225
三、施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施
（2Z206033）★★ 228
四、工伤保险和意外伤害保险的规定（2Z206034）★★ 229
五、违法行为应承担的法律责任（2Z206035）★★ 232
第四节　施工安全事故的应急救援与调查处理 （2Z206040） 235
一、生产安全事故的等级划分标准（2Z206041）★★★ 236
二、施工生产安全事故应急救援预案的规定（2Z206042）★★ 237
三、施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定（2Z206043）★★ 239
四、违法行为应承担的法律责任（2Z206044）★★ 241
第五节　建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 （2Z206050） 244
一、建设单位相关的安全责任 （2Z206051）★★★ 244
二、勘察、设计单位相关的安全责任（2Z206052）★★ 246
三、工程监理、检验检测单位相关的安全责任（2Z206053）★★★ 247
四、机械设备等单位相关的安全责任（2Z206054）★★ 248
五、政府部门安全监督管理的相关规定（2Z206055）★ 250
过关测试 251
一、单选题 251
二、多选题 254
第七章 建设工程质量法律制度（2Z207000）
第一节　工程建设标准 （2Z207010） 257
一、工程建设标准的分类（2Z207011）★★ 257
二、工程建设强制性标准实施的规定（2Z207012）★★★ 261
三、违法行为应承担的法律责任（2Z207013）★ 263
第二节　施工单位的质量责任和义务 （2Z207020） 264
一、对施工质量负责和总分包单位的质量责任（2Z207021）★★★ 264
二、按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定（2Z207022）★★ 265
三、对建筑材料、设备等进行检验检测的规定（2Z207023）★★ 265
四、施工质量检验和返修的规定（2Z207024）★★ 267
五、建立健全职工教育培训制度的规定（2Z207025）★ 268
六、违法行为应承担的法律责任（2Z207026）★ 269
第三节　建设单位及相关单位的质量责任和义务（2Z207030） 269
一、建设单位相关的质量责任和义务（2Z207031）★★★ 270
二、勘察、设计单位相关的质量责任和义务（2Z207032）★★ 272
三、工程监理单位相关的质量责任和义务（2Z207033）★★★ 274
四、政府部门工程质量监督管理的相关规定（2Z207034）★ 275
第四节　建设工程竣工验收制度 （2Z207040） 277
一、竣工验收的主体和法定条件（2Z207041）★★★ 277
二、施工单位应提交的档案资料（2Z207042）★★ 279
三、规划、消防、节能、环保等验收的规定（2Z207043）★★ 279
四、竣工结算、质量争议的规定（2Z207044）★★★ 282
五、竣工验收报告备案的规定（2Z207045）★★ 284
第五节　建设工程质量保修制度 （2Z207050） 286
一、质量保修书和最低保修期限的规定（2Z207051）★★★ 286
二、质量责任的损失赔偿（2Z207052）★★ 287
三、违法行为应承担的法律责任（2Z207053）★ 289
过关测试 290
一、单选题 290
二、多选题 292
第八章 解决建设工程纠纷法律制度（2Z208000）
第一节　建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 （2Z208010） 296
一、建设工程纠纷的主要种类（2Z208011）★ 296
二、民事纠纷的法律解决途径（2Z208012）★★ 298
三、行政纠纷的法律解决途径（2Z208013）★ 299
第二节　民事诉讼制度 （2Z208020） 300
一、民事诉讼的法院管辖（2Z208021）★★ 301
二、民事诉讼当事人和代理人的规定（2Z208022）★★ 304
三、民事诉讼的证据和诉讼时效（2Z208023）★★★ 305
四、民事诉讼的审判和执行程序（2Z208024）★★★ 310
第三节　仲裁制度 （2Z208030） 319
一、仲裁协议和仲裁受理（2Z208031）★★ 319
二、仲裁审理的法定程序（2Z208032）★★★ 322
三、仲裁裁决的执行（2Z208033）★★ 323
四、涉外仲裁的特别规定（2Z208034）★ 324
第四节　调解与和解制度 （2Z208040） 326
一、调解的规定（2Z208041）★★ 326
二、和解的规定（2Z208042）★★ 328
第五节　行政强制、行政复议和行政诉讼制度（2Z208050） 329
一、行政强制的种类和法定程序（2Z208051）★ 329
二、行政复议的范围、受理和复议决定（2Z208052）★★ 332
三、行政诉讼的受案范围、审理程序和判决执行（2Z208053）★★ 334
四、侵权的赔偿责任（2Z208054）★ 336
过关测试 336
一、单选题 336
二、多选题 338
附录 过关测试参考答案与解析
第一章　建设工程基本法律知识（2Z201000） 340
一、单选题 340
二、多选题 344
第二章 施工许可法律制度（2Z202000） 346
一、单选题 346
二、多选题 348
第三章　建设工程发承包法律制度（2Z203000） 349
一、单选题 349
二、多选题 350
第四章　建设工程合同和劳动合同法律制度（2Z204000） 351
一、单选题 351
二、多选题 355
第五章　建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度（2Z205000） 356
一、单选题 356
二、多选题 357
第六章　建设工程安全生产法律制度（2Z206000） 357
一、单选题 357
二、多选题 359
第七章　建设工程质量法律制度（2Z207000） 361
一、单选题 361
二、多选题 363
第八章　解决建设工程纠纷法律制度（2Z208000） 365
一、单选题 365
二、多选题 367